Villa / objet de luxe Grožnjan Achat Croatie | Istrie Villa de luxe, piscine à vendre | EfG 11492-K

Istrie Villa de luxe, piscine à vendre | EfG 11492-K 

ID: 11492-K/508374
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6300 Zug
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Luxusvilla in Istrien Poolbereich
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Villa / objet de luxe Achat
68.334.700,00RUB (875.000,00 EUR)
HR-52429 Grožnjan, Istrien
Istarska Županija, Croatie

Disponible à partir comme convenu

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Détails
Pièce: 

  
Surface habitable: 

450,0 m² 

Terrain: 

4.000 m² 

 
Prix:
Commission de l'acheteur/locataire: 
Frei / www.immo-luxus.ch
Frais généraux: 

Direktauftrag vom Eigentümer  

 
Année de construction: 

2009 

  
Description courte

Croatie immobilier - Istrie: villa de luxe exclusive avec piscine, à vendre.
- 2 chambres de maître avec salle de bains
- 3 chambres avec 2 lits, toutes avec salle de bain privée
- Chambre vue à 360 degrés à l'étage de la mer, Motovun et Groznjan
- Salon et salle à manger avec 4 mètres de hauts plafonds et des vues spectaculaires
- Coin salon séparé avec cheminée
- Cuisine moderne
- PC et haut débit sans fil connexion Internet
-Outdoor Terrasses avec barbecue à gaz
- Piscine chauffée avec douche extérieure
- Entièrement rénové et rénové il y a environ 7 ans 

Exposition

Region: Istrien
ca. 10 km zum Meer oder 10-15 Minuten Fahrtzeit
Die Ostküste der Adria ist sicherlich eine der schönsten und unberührtesten in Europa und manche sagen,es wird eine neue Riviera in den nächsten zehn Jahren zu werden. Die Küste ist von mehr als 1000 Inseln umgeben die ein Yacht Paradies schaffen. Es wird oft gesagt, dass Istrien der Toskana sehr ähnlich ist, und es ist wahr. Malerische Dörfer mit alten Steinhäusern und gepflasterten Straßen, kleinen Geschäften und attraktiven Restaurants, Hügel mit herrlichem Blick über Felder und Wälder auf den nächsten Hügel das Dorf in der Ferne. Der Unterschied liegt in dem klaren blauen Wasser der schönen Adria, die nie weit entfernt ist und entlang seiner Küste gibt es zweitausend Jahre Geschichte zu entdecken. 
Installation

- 2 Master Schlafzimmer mit eigenem Bad
- 3 Schlafzimmer mit je 2 Betten, alle mit eigenem Bad
- Schlafzimmer im OG 360-Grad-Blick zum Meer, Motovun und Groznjan
- Wohn- und Essbereich mit 4 Meter hohen Decken und einer spektakulären Aussicht
- Separate Sitzecke mit offenem Kamin
- Moderne Küche
- PC & drahtlose Breitband-Internet-Anschluss
-Außen-Terrassen mit Gasgrill
- beheiztes Schwimmbad mit Außendusche
- vor ca. 7 Jahren komplett saniert und renoviert
- Energieausweis für Wohngebäude: Klasse E, Q"H,nd,ref Izracun 186 kWh/m²a, Ausweis ist gültig bis 22.03.2026 

certificat de performance énergétique

Classe d'efficacité énergétique: E
construit: 1930 (certificat de performance énergétique)
Classe énergétique: consommation
valable jusqu'au: 2026-03-22
Valeur de la consommation: 186 kWh/(m²*a) 

Autre

Diese Immobilie in Kroatien ist Provisionsfrei für Käufer.

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Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt.

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Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

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Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 

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