Immodrom: Erstbezug: Wohnen und arbeiten unter einem Dach wtA622 Appartamenti Magdeburg In affitto Germania

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Immodrom: Erstbezug: Wohnen und arbeiten unter einem Dach wtA622 

ID: wtA622/499513
Informazioni di contatto:
Bernd Wieduwilt
Planetenweg
39118 Magdeburg
Tel.: +49 (0) 391/6239003
Mobil: +49 (0) 177/6239003
Fax: +49 (0) 391/6239268
Appartamenti In affitto
al mese 1.646,50 EUR
DE-39104 Magdeburg, Altstadt
Sachsen-Anhalt, Germania

disponibile secondo l'accordo
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Fornitore/Agente immobiliare:
Immodrom GmbH & Co KG
Herr Bernd Wieduwilt
Planetenweg 79
DE 39118 Magdeburg
contatto  ( Colophon ) e-mail
telephon +49 (0391) 623 90 03
fax: +49 (0391) 623 92 68
Mobil: +49 (0177) 623 90 03
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,Immodrom GmbH & Co KG,Herr Bernd Wieduwilt,Planetenweg,79,DE,39118,Magdeburg,Germania,+49 (0391) 623 90 03,+49 (0391) 623 92 68,+49 (0177) 623 90 03,Administrator
dettaglio
stanza: Camera da letto:  
vivere lo spazio: 175,0 mq   
freddo net:
al mese 1.646,50 EUR
sicurezza: 4.455,00 EUR   
costi d'esercizio: 350,32 EUR
incl. costi di riscaldamento 
  
anno di costruzione: 1906   
Bagno / WC
servizi igienici
nella Fase 2. 
opzioni
sedia a rotelleyes,sedia a rotelle
Firesideyes,Fireside
breve descrizione
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 21.07.2014
- gültig bis: 21.07.2024
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 67 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 48,6 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung, autonome Heizung
- Befeuerung: Block
- Baujahr: 1906

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Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt:

Bernd Wieduwilt
0177 6239003
www.immodrom.de

Diese 6 Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Einer Wohnfläche von ca. 175 m² nach DIN steht eine reale Nutzfläche von mehr als 200 m² gegenüber.
Diese 6 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr aufwendig und hochwertig saniertem Gründerzeitobjekt. Obwohl dieses nur aus 3 Etagen besteht wurde trotzdem ein Fahrstuhl verbaut, so dass Sie oder Ihre Kunden barrierefrei Ihre Wohnung erreichen können.
In einem alten Haus mit dem Charm der Gründerzeit wohnen und arbeiten, aber trotzdem den vollen Kompfort modernen Wohnen genießen, dieses wurde hier möglich gemacht. Eine energetische Sanierung auf höchstem Niveau mit Blockheizkraftwerk, Fahrstuhl, Kaminanschluss, Fußbodenheizung in den Bädern usw. usw wird Sie sicher überzeugen
Die untere Ebene der Maisonettenwohnung bietet sich gerade zu an teilweise gewerblich genutzt zu werden. Der Zuschnitt der Wohnung bietet da die verschiedensten Möglichkeiten.
Lassen Sie sich einfach bei einer Besichtigung von den Räumlichkeiten und den vorhandenen Möglichkeiten begeistern.
Grundrisse senden wir Ihnen gerne zu, nutzen sie einfach unser Kontaktformular 
posizione
Region: Altstadt
Wohnen und arbeiten in einer 6 Zimmer Wohnung. In bester Geschäftslage von Magdeburg erwartet Sie ein Objekt, welches höchsten Ansprüchen Genüge tut. In der Nähe des Hasselbachplatzes gelegen, ist es mittels öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen, was Ihnen Ihre Kunden sicher danken werden.
Trotz allem liegt die Wohnung ruhig und gerade an den Wochenenden werden Sie die Ruhe des hochwertigen Umfeldes und die Nähe zum Klosterbergegarten und zum Kulturpark schätzen lernen.
Das gewerbliche Umfeld wird durch Rechtsanwaltskanzleien, Finanzmakler und ähnliche Branchen geprägt. Hochwertig sanierte Villen bieten eine optimales Adresse für Ihren geschäftlichen Erfolg.
raccordi
Altbau, denkmalgeschützt, Erstbezug nach Sanierung, barrierefrei, seniorengerecht, Fahrstuhl, Keller, Wohnküche, Gäste-WC, Badewanne, Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bad mit Fenster, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Blockheizkraftwerk, Kaminanschluss, nahe Straßenbahn, nahe öffentliche Verkehrsmittel, nahe Supermarkt, Parkett 
Attestato di certificazione energetica
riscaldamento: 48.6 kWh/(m²*a)
Classe di efficienza energetica: B
costruito: 1906 (Attestato di certificazione energetica)
Data di rilascio: 2014-07-21
Energia primaria: Unità di cogenerazione
passaggio Energy: domanda
valido fino al: 07-2024
La domanda di energia: 67 kWh/(m²*a) 
epass-label reedb.com
altro
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten. 
condizione
Zustand: ERSTBEZUG
Alter: ALTBAU 
Esonero di responsabilità
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die
Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder
Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten. 
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