Hotel Dorgali zu kaufen Italien | Sardinien Kauf Hotel mit Terrasse, Seeblick | EfG 11376-K

Sardinien Kauf Hotel mit Terrasse, Seeblick | EfG 11376-K 

ID: 11376-K/493053
Kontaktinformationen:

EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 

Sardinien Immobilie Hotel-Restaurant
Sardinien Immobilie Hotel-Restaurant
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Hotel zu kaufen
900.000,00EUR
IT-08022 Dorgali, Nuoro
Sardinien, Italien

Verfügbar nach Vereinbarung

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Anbieter/Immobilienmakler: Info >>>
 EfG Existenzmakler
Frau Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
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 telephon ++41/41/5004252
Fax: ++41/41/5004251
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 eMail
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Details
Grundstück: 

13.000 m² 

  
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
3 % / www.hotel-kauf.com
Nebenkosten: 

Direktauftrag vom Eigentümer  

 
Baujahr: 

1980 

  
Nutzfläche

617 

 m² 

Kurzbeschreibung

Italien Angebot vom Hotelmakler Sardinien Immobilie Hotel mit Restaurant und Terrasse in Aussichtslage mit See- und Bergblick zu verkaufen. Übernahme nach Vereinbarung. Einarbeitung auf Wunsch möglich. Laufender und voll inventarisierter Betrieb. 

Lage
Region: Nuoro
in Aussichtslage mit Blick zum See und auf die Berge
In der Nähe vom Fluss Cedrino, mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Kanu fahren oder Wasserski sowie Wandermöglichkeiten, ca. 15 Minuten zum Meer mit den schönen Stränden von Cala Cartoe und Osalla 
Ausstattung

Gästezimmer: Bad-WC, TV, Radio, Minibar, Telefon
Restaurant und Terrasse, Weinkeller, kleine Bar, Küche
div. Parkplätze
- Energieausweis: Energie-Effizienzklasse "G" (Edificio di classe: G) energia non rinnovabile 293,7 kWh/m² anno, energetica rinnovabile 53,8 - 293,7 kWh/m² anno, Emissioni di CO₂ 58,50 kg/m² anno,Valido Fino al: 10/01/2026
Zona climatica: C
Anno di costruzione: 1980
Superficie utile riscaldata: 617,5 m²
Superficie utile raffrescata: 295,0 m²
Volume lordo riscaldato: 2362,4 m³
Volume lordo raffrescato: 1122,7 m³ 

Nutzung

Gastroflaeche: 617.00 

Energieausweis

Heizung: 293.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Energiepass: Verbrauch
Gültig bis: 2026-01-10 

Sonstiges

Widerrufsrecht für private Verbraucher - Käufer aus der EU

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangene Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Provision nur fällig bei Abschluss vom Rechtsgeschäft (z.B. Kauf, Pacht).

Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben.

Löschung und Widerruf gespeicherter Daten: Gespeicherte Daten dienen EfG als Nachweis gegenüber dem Verkäufer oder Verpächter. Bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes werden diese 10 Jahre gespeichert, Nachweis für das Finanzamt. Kommt kein Geschäft zu Stande, dann werden diese Daten trotzdem 3 Jahre gespeichert, da es sein kann, das der Interessent zu einem späteren Zeitpunkt kauft oder pachtet. Erfolgt kein Exposéversand mit Daten des Verkäufers, Datenlöschung nach 3 Monaten. EfG übernimmt keine Haftung für die Datenspeicherung von Käufern, Verkäufern und Kooperationspartnern.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Anzahlung, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisionsfrei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Haftungsausschluss: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen veröffentlicht.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 

Haftungsbeschränkung

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. 

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