Wohnen in der Wohnanlage die " Engelsgärten " kleine gemütlich 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss Leiligheter Leipzig Til leie Tyskland

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Wohnen in der Wohnanlage die " Engelsgärten " kleine gemütlich 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss 
ID: Wass 25 / WE 03/491610 
Kontaktinformasjon: 
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
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Leiligheter Til leie
per måned 330,00 EUR driftskostnader inkludert
DE-04319 Leipzig, Engelsdorf, Wasserturmstraße 25
Sachsen, Tyskland

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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Tyskland,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
detalj 
Room:  soverom:   
boareal:  46,0 kvm   
leie: 
per måned 330,00 EUR driftskostnader inkludert 
sikkerhet:  460,00 EUR   
Provisjon fra kjøper / leietaker:  prov.frei  
driftskostnader:  100,00 EUR
eks. oppvarmingskostnader  
  
Oppvarming: gass   
byggeår:  1904   
Bad / toalett 
kjeller  yes,kjeller
kort beskrivelse 
Die Engelsgärten in ruhiger Lage in einer natürlich gewachsenen Siedlung und doch verkehrsgünstig gelegen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Engelsgärten sind denkmalgeschützt und wurden ca. 1904 / 1905 erbaut.

Zirka 2005 wurde die Wohnanlage zeitgemäß und zukunftssicher mit modernen Komfort saniert. Aus insgesamt 81 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 3 bis 10 Wohnungen besteht diese Anlage. TV und Telefonanschluss, Gegensprechanlage und Keller sind selbstverständlich. 
stilling 
Region: Engelsdorf
Es handelt sich hier um eine ruhige und grüne Wohnanlage mit parkähnlicher und gepflegter Hofanlage. Die gepflegte Grünanlage lädt zum Verweilen ein. Die Wohnanlage befindet sich unweit von Autobahnanbindung und dem Paunsdorf-Center.

Bus-und Bahnanbindung sowie regionaler Zugverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnverbindung, Autobahnanbindung, Nähe zum Flughafen, Ärztliche Versorgung- medizinische Betreuung Ärztehaus, Zahnarztpraxen, Allgemeinmediziner alles nicht weit entfernt.
fittings 
offene Küche,inliegendes Bad, Wintergarten,
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine kleine Wohnung in einer schmucken Wohnanlage in Leipzig -Engelsdorf. Eine 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Laminatboden und Bodenfliesen versehen.

Man gelangt direkt in den großen Wohnbereich mit offener Küche der Wohnung. Die offene Küche ist im Wohnzimmer integriert und läßt sich gut mit einander verbinden aber auch räumlich trennen. Der WM-Anschluss befindet sich in der Küche.Alle Zimmer sind gut geschnitten und hell und freundlich.

Vom Wohnzimmer gelangt man über eine kleine Diele in das Schlafzimmer. Das inliegende Bad verfügt über eine Wanne, Waschtisch, WC.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV 
annet 
Besichtigungen unter vorheriger Absprache jederzeit möglich auch am Wochenende. Die Wohnung ist vermietet. Alle erforderlichen Informationen zur Wohnung erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden. 
tilstand 
Zustand: GEPFLEGT 
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