Wohnen in der Wohnanlage die " Engelsgärten " kleine gemütlich 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss Appartamenti Leipzig In affitto Germania

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Wohnen in der Wohnanlage die " Engelsgärten " kleine gemütlich 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss 

ID: Wass 25 / WE 03/491610
Informazioni di contatto:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04129 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Wohnanlage Engelsgärten hofseitigWohnanlage  Engelsgärten hofseitig
Grundriss keller Grundriss Wohnung
Appartamenti In affitto
al mese 330,00 EUR costi di gestione inclusi
DE-04319 Leipzig, Engelsdorf, Wasserturmstraße 25
Sachsen, Germania

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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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fax: 0341-2346014
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germania,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
dettaglio
stanza: Camera da letto:  
vivere lo spazio: 46,0 mq   
affitto:
al mese 330,00 EUR costi di gestione inclusi
sicurezza: 460,00 EUR   
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: prov.frei
costi d'esercizio: 100,00 EUR
excl. costi di riscaldamento 
  
Riscaldamento:gas   
anno di costruzione: 1904   
Bagno / WC
cantina yes,cantina
breve descrizione
Die Engelsgärten in ruhiger Lage in einer natürlich gewachsenen Siedlung und doch verkehrsgünstig gelegen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Engelsgärten sind denkmalgeschützt und wurden ca. 1904 / 1905 erbaut.

Zirka 2005 wurde die Wohnanlage zeitgemäß und zukunftssicher mit modernen Komfort saniert. Aus insgesamt 81 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 3 bis 10 Wohnungen besteht diese Anlage. TV und Telefonanschluss, Gegensprechanlage und Keller sind selbstverständlich. 
posizione
Region: Engelsdorf
Es handelt sich hier um eine ruhige und grüne Wohnanlage mit parkähnlicher und gepflegter Hofanlage. Die gepflegte Grünanlage lädt zum Verweilen ein. Die Wohnanlage befindet sich unweit von Autobahnanbindung und dem Paunsdorf-Center.

Bus-und Bahnanbindung sowie regionaler Zugverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnverbindung, Autobahnanbindung, Nähe zum Flughafen, Ärztliche Versorgung- medizinische Betreuung Ärztehaus, Zahnarztpraxen, Allgemeinmediziner alles nicht weit entfernt.
raccordi
offene Küche,inliegendes Bad, Wintergarten,
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine kleine Wohnung in einer schmucken Wohnanlage in Leipzig -Engelsdorf. Eine 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Laminatboden und Bodenfliesen versehen.

Man gelangt direkt in den großen Wohnbereich mit offener Küche der Wohnung. Die offene Küche ist im Wohnzimmer integriert und läßt sich gut mit einander verbinden aber auch räumlich trennen. Der WM-Anschluss befindet sich in der Küche.Alle Zimmer sind gut geschnitten und hell und freundlich.

Vom Wohnzimmer gelangt man über eine kleine Diele in das Schlafzimmer. Das inliegende Bad verfügt über eine Wanne, Waschtisch, WC.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV 
altro
Besichtigungen unter vorheriger Absprache jederzeit möglich auch am Wochenende. Die Wohnung ist vermietet. Alle erforderlichen Informationen zur Wohnung erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden. 
condizione
Zustand: GEPFLEGT 
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