Sonniges Feriennappartement im Skigebiet Amade - Wagrain Appartements Wagrain Achat Autriche

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Sonniges Feriennappartement im Skigebiet Amade - Wagrain 

ID: 4838/463544
Information de contacte :
Hagen Hölzl
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 662 21 66 22
Mobil: +43 662 21 66 22
Fax: +43 6542 70 170 - 70
WellnessWellness
Appartements Achat
299.000,00 EUR
AT-5602 Wagrain
Bundesland Salzburg, Autriche

Disponible à partir comme convenu
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Fournisseur/Agent Immobilier:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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telephon +43 (6542) 70 170
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Autriche,+43 (6542) 70 170,Administrator
Détails
Pièce: Chambre à coucher: Investissement:yes,Investissement
Surface habitable: 87,0 m²   
Prix:
299.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: 3 % plus TVA
Frais généraux: 504,00 EUR
excl. les coûts de chauffage 
  
Année de construction: 2007   
Surface utile105  m² 
Salles de bain / WC
Cave yes,Cave
a Étages 
Parking 
Options
Cuisine intégréeyes,Cuisine intégrée
Description courte
Direkt im Herzen von Wagrain befindet sich diese neuwertige, erst 2007 erbaute, Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten. Den Skilift erreicht man in nur wenigen Minuten.

Die Wohnung glänzt im modernen und im skandinavischen Stil und bietet, durch die zentrale Lage, einen tollen Ausgangspunkt zum Einkaufen oder den verschiedensten Restaurants. Das Appartement verfügt über einen tollen Blick auf die umliegenden Berge.

Die Wohnung ist voll möbliert bzw. ausgestattet. Internet, Flachbildschirm, Bodenheizung sind nur einige Beispiele.
Aufgeteilt ist die großzügige Wohnung in eine großen Wohnraum mit Essecke und offener Küche, mit Ausgang auf die große Sonnenterrasse. Weiter stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, jedes der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC.

Zur Wohnung gehören eine sonnige Terrasse, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Im Haus befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool, weiter gibt es einen Freizeit,- Ski,- und Waschraum.

Bisher wurde das Appartement gewerblich genutzt und kann auch weiterhin so genutzt werden 
Exposition
Die Sportwelt Amadè, zu welcher Wagrain gehört, ist ein überaus bekanntes Ski- und Wandergebiet. Schifahren über pulvrige Pisten oder boarden auf unberührten Tiefschneehängen. Ein Skivergnügen der Superlative bietet der größte zusammenhängende Skiverbund in Österreich mit den Regionen Sportwelt Amadè, Schladming Dachstein Tauern, Gastein, Großarl und Hochkönigs Winterreich.

Damit stehen insgesamt 760 km bestens präparierte Pisten mit 276 Top-Liftanlagen zur Verfügung. Aber selbstverständlich wird in und um Wagrain auch für Nicht - Skifahrer vieles für die Unterhaltung und zur sportlichen Betätigung geboten.

Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter:
www.wagrain-kleinarl.at
www.skiamade.com
Installation
ETW mit ca. 87 m² Wohnnutzfläche; Terrasse mit 13,5 m² und Kellerabteil mit 5m²;
Großzügiges Wohn- Esszimmer mit moderner, offerner Küche, 3 Schlafzimmer, jedes mit einem Badezimmer mit Dusche und WC;
Aussenstellplatz, die Wohnung wird komplett möbliert verkauft

Wellesbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Schiraum, Freizeitraum, Waschraum;

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt. 
certificat de performance énergétique
Date d'édition: 1899-12-30 
État
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 
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