Traumhafte Aussicht! 4 Zimmer Wohnung in Bad Gastein! Vivienda Apartamento Bad Gastein Venta Austria

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Traumhafte Aussicht! 4 Zimmer Wohnung in Bad Gastein! 

ID: 4727/455771
Información de contacto :
Hagen Hölzl
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 662 21 66 22
Mobil: +43 662 21 66 22
Fax: +43 6542 70 170 - 70
Wohn- und EssbereichWohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich Wohn- und Essbereich Wohnbereich Schlafzimmer Badezimmer Hallenbad MySAGE QR-CODE Traumhafte Aussicht! 4 Zimmer Wohnung ...
Vivienda Apartamento Venta
495.000,00 EUR
AT-5640 Bad Gastein
Bundesland Salzburg, Austria

disponible según el acuerdo
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proveedor/Agente de Bienes Raíces:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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telephon +43 (6542) 70 170
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Austria,+43 (6542) 70 170,Administrator
detalle
habitación: dormitorio: inversión:yes,inversión
Superficie: 108,0 m²   
precio:
495.000,00 EUR
Comisión por parte del comprador / arrendatario: 3 % más IVA / IMPUESTOS
costes de funcionamiento: 950,00 EUR
excl. los costos de calefacción 
  
Año de construcción: 2007   
superficie útil250  m² 
Cuarto de baño / WC
tiene pisos 
aparcamiento 
Opciones
Ascensor / Ascensoryes,Ascensor / Ascensor
Cocina integralyes,Cocina integral
Breve descripción
Dieses Luxus-Appartement (Baurecht) mit einer 140m² Terrasse befindet sich am Fuße des "Graukogel" Bergs und bietet einen fantastischen Blick auf Bad Gastein und Bad Hofgastein. Der Skilift "Graukogel" ist nur 25 Meter entfernt von dem Haus.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wohn-, Koch- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit WC und ein Abstellraum. Aus dem Wohn- und Schlafzimmer gibt es einen direkt Ausgang zur sonnigen Terrasse über welche man einen traumhaften Blick auf das Gasteinertal hat.

Die Immobilie ist komplett möbliert. Im Wellnessbereich befinden sich ein Pool, eine Sauna, ein Whirlpool, ein Dampfbad sowie ein Ruhebereich.

Kabel-TV und WLAN ist ebenfalls vorhanden. 1 Stellplatz steht ebenso zur Verfügung. 
posición
Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern.

Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr.

Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer.
Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.gastein.com oder www.gasteinertal.com
guarniciones
ETW mit ca. 108 m² Wohnfläche; Terrasse mit ca. 140 m²;
Wohn-, Koch- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Diele;
1 Stellplatz;

Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. 
Certificado de Eficiencia Energética
calefacción: 45 kWh/(m²*a)
Fecha de emisión: 1899-12-30
Energía primaria: Calefacción a larga distancia 
epass-label reedb.com
condición
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 
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