Schmucke und gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage Apartments Leipzig for rent Germany

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Schmucke und gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage 

ID: LU 81 / WE B /3. OG/451691
Contact information:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04129 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Wohn und GeschäftshausWohn und Geschäftshaus
Wohn und Geschäftshaus Wohnhaus in der Ludwigstraße schönes Treppenhaus schmuckes Eckwohnzimmer eine Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer Schlafzimmer ein Bad mit Wanne und Fenster von der Diele geht es in alle Zimmer Grundriss zur Wohnung
Apartments for rent
per month 417.82 EUR running costs included
DE-04315 Leipzig, Neustadt-Neuschönefeld, Ludwigstraße 81
Saxony, Germany

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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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Fax: 0341-2346014
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Detail
Room: Bedroom:  
Living space: 57.0 sq.m   
rent:
per month 417.82 EUR running costs included
Security: 785.79 EUR   
Commission from the buyer/tenant: k.A.
running costs: 155.89 EUR
excl. heating costs 
  
Heating:gas   
Construction year: 1900   
Bathroom / Toilet
in Stage 3. 
Cellar yes,Cellar
Options
Lift / Elevatoryes,Lift / Elevator
Short description
Es handelt sich hier um ein saniertes Wohnhaus in ruhiger Seitenstraße. Das Wohnhaus wurde umfangreich saniert. Über moderne Schallschutzfenster verfügt jede Wohnung sowie Wärmedämmung am Haus.

Überwiegend befinden sich 2 und 3 Raumwohnungen im Haus und Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein moderner Fahrstuhl befindet sich im Haus und das Wohnhaus ist voll unterkellert. Jeder Mieteinheit wird ein Keller zugeordnet und zur Nutzung überlassen.

Tv- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage sind innerhalb der Wohnung selbstverständlich. Alle Zimmer sind mit Laminatboden verlegt, die Küche und die sanitären Räume sind mit Boden und Wandfliesen versehen.

Auf Grund der Wohnflächen und der ausgewiesenen Mieten können die Wohnungen auch von der ARGE gefördert werden. 
PositionRegion: Neustadt-Neuschönefeld
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe ausreichend vor. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 50 m schnell zu erreichen. Die Ludwigstraße befindet sich im Stadtteil Volkmarsdorf, die parallel zur Eisenbahnstrasse verläuft.

Schulen und Kindergärten sowie ausreichend Einkaufsmöglichezen sind nicht weit entfernt und gute rerichbar. 
Fittings
ohne Balkon, kein Energieausweis notwendig
Eine großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit guter Aufteilung.Von der großen Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung.

Alle drei Zimmer bieten ausreichend Stellfläche. Die separate Küche hat schöne dunkle Bodenfliesen und ein Fenster. Das Bad verfügt über ein Fenster, Wanne, Waschtisch , WC- WM-nschluss sowie Boden und Wandfliesen.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV 
Other
Besichtigungen können unter vorheriger Absprache jederzeit vorgenommen werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt k e i n gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund und auch des IVD aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich.
Der Eigentümer/Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an mein Unternehmen schriftlich informiert und auch auf die evtl. Konsequenzen hingewiesen. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch n i c h t vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer/Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden. 
Condition
Zustand: GEPFLEGT 
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