Apartments Bad Gastein for sale Austria | Luxus über den Dächern von Bad Gastein

Luxus über den Dächern von Bad Gastein 

ID: 4609/439839
Contact information:

Herr Hagen Hölzl
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 662 21 66 22
Fax: +43 6542 70 170 70 

Eigentumswohnung Bad Gastein
Eigentumswohnung Bad Gastein
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Apartments for sale
709,578.00GBP (790,000.00 EUR)
AT-5640 Bad Gastein, Remsach
Bundesland Salzburg, Austria

Available according to agreement

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Supplier/Real Estate Agent:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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 telephon +43 (6542) 70 170
Homepagereedb,link
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Detail
Room: 

Bedroom: 

Investment:
yes,Investment
Living space: 

125.0 sq.m 

  
Price:
Commission from the buyer/tenant: 
3% plus VAT/TAX
Heating: 

Long distance heating 

  
Construction year: 

2009 

  

Bathroom / Toilet
Cellar 
yes,Cellar
has floors 

Garage 

Options
Lift / Elevator
yes,Lift / Elevator
Built-in kitchen
yes,Built-in kitchen
Short description

Die Wohnung ist in einem wunderschönen Appartementhotel, das mit 24 Luxuswohnungen ausgestattet ist. Es befindet sich, am wahrscheinlich, schönsten Platz von Bad Gastein.

Mit dieser Lage und der fantastischen Aussicht auf den Ort und die umliegende Bergwelt zählt diese Haus zu den exklusivsten Appartementhotels von Bad Gastein.

Diese Wohnung hat drei sehr schöne Schlafzimmer (eines davon Schlafzimmer mit Bad en Suite). Die Wohnung verfügt über eine große Küche mit Essbereich mit dem Wohnzimmer, dazu gehören noch zwei Bäder. Der Balkon mit herrlichem Blick ist von dem Wohnzimmer sowie vom Küchenbereich aus begehbar. Die Wohnung ist komplett möbliert!

Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum und einen Schiraum für Ihre Schi- und Schischuhe. 1 Stellplatz kann gemietet oder gekauft werden. 

Position

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern.

Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr.

Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer.
Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.gastein.com oder www.gasteinertal.com 
Fittings

ETW mit ca. 125 m² WFL, Diele, Küche mit Ess- und Wohnbereich, 3 Schlafzimmer (1 davon Schlafzimmer mit Bad en Suite), 2 Bäder (mit Dusche und WC), seperates WC, Balkon; Abstellraum, Schiraum; 1 Stellplatz kann gemietet oder gekauft werden.

Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden.

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt. 

energy Performance Certificate

Heating: 48 kWh/(m²*a)
Primary energy: Long distance heating 

epass-label reedb.com
Condition

Zustand: NEUWERTIG
Alter: ALTBAU 

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