Wohnen im Zentrum von Bad Gastein - 3 Zimmer - Appartement mit 40m² Квартиры Bad Gastein Продажа Австрия

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Wohnen im Zentrum von Bad Gastein - 3 Zimmer - Appartement mit 40m² 

ID: 4312/404223
Контактная информация:
Hagen Hölzl
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 662 21 66 22
Mobil: +43 662 21 66 22
Fax: +43 6542 70 170 - 70
Wohnung Bad GasteinWohnung Bad Gastein
Wohnung Bad Gastein Wohnbereich Küche Schlafzimmer Wohnbereich MySAGE QR-CODE Wohnen im Zentrum von Bad Gastein - 3 ...
Квартиры Продажа
142.500,00 EURцена нетто
AT-5640 Bad Gastein
Bundesland Salzburg, Австрия

доступный в соответствии с договором
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поставщик/Агент по недвижимости:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Австрия,+43 (6542) 70 170,Administrator
подробность
комната: спальня: инвестиции:yes,инвестиции
Жилая площадь: 40,0 кв.м   
цена:
142.500,00 EURцена нетто
Комиссия от покупателя / арендатора: 3% плюс НДС / налог
эксплуатационные расходы: 210,00 EUR
вкл. расходы на отопление 
  
год постройки: 1900   
Торговые площади43  кв.м 
Ванная / туалет
балкон 2  кв.м 
на этапе 2. 
погреб yes,погреб
имеет этажей 
опции
Лифт / лифтyes,Лифт / лифт
Краткое описание
Wollen Sie im Herzen der Stadt wohnen?

Die Wohnung, drei Sterne plus Apartment-hotel, welche im Jahr 2006 modernisiert und neu renoviert wurde liegt zentral in der Stadt, gegenüber dem Casino und nur ca. 10 Minuten zu Fuß vom Lift entfernt.

Großes Appartement für 5 Personen. Es gibt einen kleinen Eingangsbereich und ein großes Badezimmer. Das Appartement hat 2 Schlafzimmer, von denen eines einen wunderschönen Ausblick über das Tal hat. Jedes Schlafzimmer besitzt 2 Betten und eine Person kann das Sofa mit Bettfunktion im Wohnzimmer benützen. Die Küche ist gut ausgestattet und besitzt einen Esstisch für 5 Personen. Sie können die wunderschöne Aussicht auf das Tal vom Balkon des Wohnzimmers genießen.
Die Wohnung ist möbliert!

Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum und einen Schiraum. Parken ist vor dem Haus möglich. 
положение
Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern.

Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr.

Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer.
Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.gastein.com oder www.gasteinertal.com
арматура
ETW mit ca. 40m² WFL, Küche mit Ess- und Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Parkplätze vor dem Haus, Schiraum;

Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden.

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt. 
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 1899-12-30 
состояние
Zustand: NEUWERTIG
Alter: ALTBAU 
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