KAPITALANLAGE in FLÖHA - in einer TOP Wohnanlage eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse Appartements Flöha Achat Allemagne

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KAPITALANLAGE in FLÖHA - in einer TOP Wohnanlage eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse 

ID: ETW / Schill 15/WE 31/380473
Information de contacte :
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04129 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
TOP Wohnanlage in FlöhaTOP Wohnanlage in Flöha
Appartements Achat
115.000,00 EUR
DE-09557 Flöha
Sachsen, Allemagne

Disponible à partir comme convenu
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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Fax: 0341-2346014
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Allemagne,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Détails
Pièce: Chambre à coucher: Investissement:yes,Investissement
Surface habitable: 58,8 m²   
Prix:
115.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: 6 %
Chauffage:gaz   
Année de construction: 1997   
Salles de bain / WC
Balcon yes,Balcon
Cave yes,Cave
Parking 
Parking souterrain 
Options
Ascenseuryes,Ascenseur
Description courte
Bei der Wohnanlage handelt es sich um insgesamt fünf Häuser mit TOP Ausstattung in ruhiger Lage von Flöha. Schöne Treppenhäuser die unterkellert sind. Jedes Wohnhaus ist mit einem Lift versehen.

Eine Tiefgarage befindet sich unter den Häusern. Eine schöne gepflegte Wohnanlage mit viel grün und Platz zum erholen. Balkone oder Terrassen hat jede Wohnung in dieser Anlage. 
ExpositionFlöha ist mit ca. 10700 Einwohnern drittgrößte Stadt im Landkreis Freiberg und zugleich Große Kreisstadt. Sie grenzt unmittelbar an die Industriestadt Chemnitz. Der Fluss Flöha, der der Stadt ihren Namen gab, durchquert sie mit dem Fluss Zschopau. Beide Flüsse vereinigen sich am Stadtrand. 
Installation
inklusive Tiefgaragenstellplatz.
Ich kann Ihnen hier eine gemütliche 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss anbieten. Laminatboden und Teppichboden befindet sich in den Wohnbereichen, Fliesenboden in Küche und Bad.Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und freundlich und hat Zugang zum Balkon. Die separate Küche mit Fenster ist vom Wohnzimmer aus zu begehen, eine Schiebetür verbindet Wohnzimmer und Küche.

Das inneliegende Bad verfügt über eine Wanne, WC, Waschbecken und Wm Anschluss. Keller, Tv- und Telefonanschluss und Gegensprechanlage sind in der Einheit selbstverständlich.
Energieausweistyp: Verbrauch, 93,3 kWh/(m²a), Energieklasse: C, Baujahr: 1997, Befeuerung: GAS 
Autre
Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache jederzeit möglich. Weiter Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Die Wohnung konnte wieder neu vermietet werden. Wir erzielen hier zur Zeit eine Kaltmiete von 280,00 € und Nebenkosten von 115,00 €.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 
État
Zustand: GEPFLEGT 
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