Schöne Altbauwohnung mit Grünblick & Ruhelage Moradia Apartamento Wien Aluguéis Áustria

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Schöne Altbauwohnung mit Grünblick & Ruhelage 

ID: 19/349155
Información de contacto :
Frau Angelika Ertler
Ertler Immobilien GmbH
Mariahilfer Straße 33
1060 Wien
Tel.: +43 (0) 699 1100 1125
Küchenzeile 1Küchenzeile 1
Moradia Apartamento Aluguéis
por mês 1.557,58 EUR Correndo / Aquecimento custos incluídos
AT-1160 Wien, Ottakring
Wien, Áustria

disponível acordo com o acordo
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fornecedor/Agente Imobiliário:
ERTLER Immobilien GmbH
AT 1060 Wien
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detalle
quarto:   
Àrea: 140,0 m²   
alugar:
por mês 1.557,58 EUR Correndo / Aquecimento custos incluídos
segurança: 5.000,00 EUR   
Comissão do comprador / inquilino: EUR 2.359,97 plus 20.0% USt. acrescido de IVA / TAX
Aquecimento:sistema de aquecimento de piso único com base no gás   
ano de construção: 1914   
Casa de Banho / WC
banheiros
Descrição resumida
In einer der begehrtesten Lagen von Wien, am Wilhelminenberg gelegen, werden zwei miteinander verbundene 2-Zimmer-Wohnungen mit zusammen ca. 140m² vermietet.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Zinsvilla. Sie gliedert sich in 4 separat begehbare Zimmer, 2 kleine Badezimmer, 2 separate WC's und zwei kleine Küchenzeilen. Die Zimmer sind Richtung Süden ausgerichtet und sehr hell.
Der typische Altbaucharakter wurde mit viel Gefühl für Stil erhalten und akzentuiert. Hohe Räume und schöne Eichenparkettböden (klassisches Fischgrätparkett) vermittelt elegantes Flair.

Da sich die Wohnungen in einem Zwillingshaus befinden, verfügen sie über zwei getrennt begehbare Eingänge und zwei getrennte Heizkreise.

Die Umgebung besticht durch besonders schöne Naherholungsgebiete wie Steinhofgründe, Jubiläumswarte, Wilhelminenberg und einige Parkanlagen. Zwei große Schwimmbäder (Kongressbad und Ottakringer Bad) sind schnell errreicht. Mit den Buslinien 146A und 46A ist Ottakring (U3 und S-Bahn) schnell erreicht. Auch bietet die Straßenbahnlinie 44 (Schottentor) und 10 (Hietzing) eine gute Anbindung in die Stadt und nach Hietzing (Schönbrunn). Auf der, nur wenige Minuten entfernt gelegenen Sandtleitengasse finden sich zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Energiedaten: Energieausweis: liegt vor
 HWB: 186,00
 HWB Klasse: E 
posição
Certificado de Desempenho Energético
aquecimento: 186 kWh/(m²*a)
Classe de eficiência energética: E
De energia primária: gás
Clase de fGEE: A 
epass-label reedb.com
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