Schöne Altbauwohnung mit Grünblick & Ruhelage Leiligheter Wien Til leie Austria

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Schöne Altbauwohnung mit Grünblick & Ruhelage 

ID: 19/349155
Kontaktinformasjon:
Frau Angelika Ertler
Ertler Immobilien GmbH
Mariahilfer Straße 33
1060 Wien
Tel.: +43 (0) 699 1100 1125
Küchenzeile 1Küchenzeile 1
Straßenfront Eingangsberich Küchenzeile 1 Küchenzeile 2 Zimmer rechts Erkerzimmer Bad WC Energieausweis 107858877_1749344_Top5.JPG
Leiligheter Til leie
per måned 1.557,58 EUR Løping / Oppvarming kostnader inkludert
AT-1160 Wien, Ottakring
Wien, Austria

tilgjengelig etter avtale
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Tittel
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leverandør/Eiendomsmegler:
ERTLER Immobilien GmbH
AT 1060 Wien
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detalj
Room:   
boareal: 140,0 kvm   
leie:
per måned 1.557,58 EUR Løping / Oppvarming kostnader inkludert
sikkerhet: 5.000,00 EUR   
Provisjon fra kjøper / leietaker: EUR 2.359,97 plus 20.0% USt. pluss moms / skatt
Oppvarming:gassbasert enetasjes varmesystem   
byggeår: 1914   
Bad / toalett
toaletter
kort beskrivelse
In einer der begehrtesten Lagen von Wien, am Wilhelminenberg gelegen, werden zwei miteinander verbundene 2-Zimmer-Wohnungen mit zusammen ca. 140m² vermietet.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Zinsvilla. Sie gliedert sich in 4 separat begehbare Zimmer, 2 kleine Badezimmer, 2 separate WC's und zwei kleine Küchenzeilen. Die Zimmer sind Richtung Süden ausgerichtet und sehr hell.
Der typische Altbaucharakter wurde mit viel Gefühl für Stil erhalten und akzentuiert. Hohe Räume und schöne Eichenparkettböden (klassisches Fischgrätparkett) vermittelt elegantes Flair.

Da sich die Wohnungen in einem Zwillingshaus befinden, verfügen sie über zwei getrennt begehbare Eingänge und zwei getrennte Heizkreise.

Die Umgebung besticht durch besonders schöne Naherholungsgebiete wie Steinhofgründe, Jubiläumswarte, Wilhelminenberg und einige Parkanlagen. Zwei große Schwimmbäder (Kongressbad und Ottakringer Bad) sind schnell errreicht. Mit den Buslinien 146A und 46A ist Ottakring (U3 und S-Bahn) schnell erreicht. Auch bietet die Straßenbahnlinie 44 (Schottentor) und 10 (Hietzing) eine gute Anbindung in die Stadt und nach Hietzing (Schönbrunn). Auf der, nur wenige Minuten entfernt gelegenen Sandtleitengasse finden sich zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Energiedaten: Energieausweis: liegt vor
 HWB: 186,00
 HWB Klasse: E 
stilling
Energy Performance Certificate
varme: 186 kWh/(m²*a)
Energiklasse: E
Primær energi: gass
fGEE Klasse: A 
epass-label reedb.com
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