Schöne Altbauwohnung mit Grünblick & Ruhelage Daire Wien Kiralık Avusturya

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Schöne Altbauwohnung mit Grünblick & Ruhelage 
ID: 19/349155 
Iletişim bilgileri: 
Frau Angelika Ertler
Ertler Immobilien GmbH
Mariahilfer Straße 33
1060 Wien
Tel.: +43 (0) 699 1100 1125
Straßenfront Straßenfront
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Daire Kiralık
ay başına 1.557,58 EUR Koşu / maliyetleri Isıtma dahil
AT-1160 Wien, Ottakring
Wien, Avusturya

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satıcı/Emlak Gayrimenkul Danışmanı:
ERTLER Immobilien GmbH
AT 1060 Wien
temas  (  ) e-posta
 eMail
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detay 
oda:    
yaşam alanı:  140,0 m²   
kira: 
ay başına 1.557,58 EUR Koşu / maliyetleri Isıtma dahil 
güvenlik:  5.000,00 EUR   
Alıcı / kiracı Komisyonu:  EUR 2.359,97 plus 20.0% USt. artı KDV / VERGİ 
Isıtma: gaz bazlı tek katlı ısıtma sistemi   
yapım yılı:  1914   
Banyo / Tuvalet 
tuvaletler 
kısa açıklama 
In einer der begehrtesten Lagen von Wien, am Wilhelminenberg gelegen, werden zwei miteinander verbundene 2-Zimmer-Wohnungen mit zusammen ca. 140m² vermietet.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Zinsvilla. Sie gliedert sich in 4 separat begehbare Zimmer, 2 kleine Badezimmer, 2 separate WC's und zwei kleine Küchenzeilen. Die Zimmer sind Richtung Süden ausgerichtet und sehr hell.
Der typische Altbaucharakter wurde mit viel Gefühl für Stil erhalten und akzentuiert. Hohe Räume und schöne Eichenparkettböden (klassisches Fischgrätparkett) vermittelt elegantes Flair.

Da sich die Wohnungen in einem Zwillingshaus befinden, verfügen sie über zwei getrennt begehbare Eingänge und zwei getrennte Heizkreise.

Die Umgebung besticht durch besonders schöne Naherholungsgebiete wie Steinhofgründe, Jubiläumswarte, Wilhelminenberg und einige Parkanlagen. Zwei große Schwimmbäder (Kongressbad und Ottakringer Bad) sind schnell errreicht. Mit den Buslinien 146A und 46A ist Ottakring (U3 und S-Bahn) schnell erreicht. Auch bietet die Straßenbahnlinie 44 (Schottentor) und 10 (Hietzing) eine gute Anbindung in die Stadt und nach Hietzing (Schönbrunn). Auf der, nur wenige Minuten entfernt gelegenen Sandtleitengasse finden sich zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Energiedaten: Energieausweis: liegt vor
 HWB: 186,00
 HWB Klasse: E 
pozisyon 
Enerji Kimlik Belgesi 
ısıtma : 186 kWh/(m²*a)
Enerji verimlilik sınıfı : E
Birincil enerji: gaz
fGEE sınıfı : A 
epass-label reedb.com
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