Appartements Vienne Loyer Autriche | Schöne Altbauwohnung mit Grünblick & Ruhelage

Pièce:	4
Surface habitable:	140,0 m²
loyer:	par mois 1.387,02 Argentine Pesos Australian Dollar Bahama Dollar Bosnia/Herzegovina CM Brazil real British Pound Bulgaria Lew Canadian Dollar CFP franc Pacifique Chilean Peso Chinese Yuan Colombian peso Costa Rican Colones Croatian Kuna Czech Koruna Danish Krone Dirham EURO Hungarian Forint Indian Rupees Japanese Yen Marokkanische Dirhams Mexican Peso New Zealand Dollar Norwegian Krone Panama balboas Paraguayan guaraní Philippine Peso Polish Zloty Romanian Leu Russian Rouble South Africa rand Swedish Krona Swiss Franc Tanzanian Shillings Thai Baht Trinidad/ Tobago Dollars Tunisian Dinar Turkey Lira U.S. Dollar Ukraine Hryvnia GBP ▼ (1.557,58 EUR) Frais généraux/chauffage inclus
Caution:	Argentine Pesos Australian Dollar Bahama Dollar Bosnia/Herzegovina CM Brazil real British Pound Bulgaria Lew Canadian Dollar CFP franc Pacifique Chilean Peso Chinese Yuan Colombian peso Costa Rican Colones Croatian Kuna Czech Koruna Danish Krone Dirham EURO Hungarian Forint Indian Rupees Japanese Yen Marokkanische Dirhams Mexican Peso New Zealand Dollar Norwegian Krone Panama balboas Paraguayan guaraní Philippine Peso Polish Zloty Romanian Leu Russian Rouble South Africa rand Swedish Krona Swiss Franc Tanzanian Shillings Thai Baht Trinidad/ Tobago Dollars Tunisian Dinar Turkey Lira U.S. Dollar Ukraine Hryvnia GBP ▼ 4.452,48
Commission de l'acheteur/locataire:	EUR 2.359,97 plus 20.0% USt. plus TVA

2	Salles de bain / WC
2	Toilettes

In einer der begehrtesten Lagen von Wien, am Wilhelminenberg gelegen, werden zwei miteinander verbundene 2-Zimmer-Wohnungen mit zusammen ca. 140m² vermietet.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Zinsvilla. Sie gliedert sich in 4 separat begehbare Zimmer, 2 kleine Badezimmer, 2 separate WC's und zwei kleine Küchenzeilen. Die Zimmer sind Richtung Süden ausgerichtet und sehr hell.
Der typische Altbaucharakter wurde mit viel Gefühl für Stil erhalten und akzentuiert. Hohe Räume und schöne Eichenparkettböden (klassisches Fischgrätparkett) vermittelt elegantes Flair.

Da sich die Wohnungen in einem Zwillingshaus befinden, verfügen sie über zwei getrennt begehbare Eingänge und zwei getrennte Heizkreise.

Die Umgebung besticht durch besonders schöne Naherholungsgebiete wie Steinhofgründe, Jubiläumswarte, Wilhelminenberg und einige Parkanlagen. Zwei große Schwimmbäder (Kongressbad und Ottakringer Bad) sind schnell errreicht. Mit den Buslinien 146A und 46A ist Ottakring (U3 und S-Bahn) schnell erreicht. Auch bietet die Straßenbahnlinie 44 (Schottentor) und 10 (Hietzing) eine gute Anbindung in die Stadt und nach Hietzing (Schönbrunn). Auf der, nur wenige Minuten entfernt gelegenen Sandtleitengasse finden sich zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Energiedaten: Energieausweis: liegt vor
 HWB: 186,00
 HWB Klasse: E 

certificat de performance énergétique chauffage: 186 kWh/(m²*a) Classe d'efficacité énergétique: E Énergie primaire: gaz Classe d'fGEE: A