TOPTERRASSENWOHNUNG FÜR AVANTEGARDE-KÄUFER Apartments Engerwitzdorf for sale Austria

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TOPTERRASSENWOHNUNG FÜR AVANTEGARDE-KÄUFER 

ID: 147/349150
Contact information:
Stefan Huber Fa.Huber Immobilien OG
Huber Immobilien OG
Marktplatz 4
4212 Neumarkt i. Mühlkreis
Tel.: 0043-664-4509058
Mobil: +43 (0) 664 450 90 58
13m² Sonnenterrasse13m² Sonnenterrasse
Apartments for sale
Price on enquiry.
AT-4209 Engerwitzdorf
Upper Austria, Austria

Available according to agreement
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Supplier/Real Estate Agent:
Huber Immobilien OG
AT 4212 Neumarkt im Mühlkreis
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Detail
Room:   
Living space: 80.0 sq.m   
Price:
Price on enquiry.
Commission from the buyer/tenant: null plus 20.0% USt. plus VAT/TAX
Construction year: 2009   
Usable area103  sq.m 
Bathroom / Toilet
Toilets
Balcony yes,Balcony
Parking 
Garage yes,Garage
Options
Lift / Elevatoryes,Lift / Elevator
Short description
Da macht wohnen Spaß, so richtig Spaß. Einrichten von vornherein, wie Sie es wollen, keine Gestaltungskompromisse. Auf sehr gut eingeteilten 80m² können sie Ihre Wohnträume zu Lebensräume werden lassen.

Wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein großer geräumiger Eingangsbereich der viel Stauraum   und Garderobenideen zulässt. Über den Vorraum gelangen sie in das Bad, WC und einen sinnvollen Abstellraum. In Verlängerung der Diele gelangen sie in die leicht rückversetzte geöffnete Küche. Aufgrund der Grundriss Gestaltung können sie modernste Küchen einbauen. Ein besonderes Plus, ist der leicht geöffnete Zugang von der Küche zum Essbereich. Dieser öffnet sich dann zum ca.24m2 Wohnbereich. Der Wohnbereich bietet mit einer großen Fensterfront im Süden, viel Licht und Atmosphäre. Ein High-Light ist aber sicherlich die zum Teil überdachte 12m² Sonnen-Südterrasse.

Diese werden Sie lieben lernen. Einem entspannten Liegen und sich von der Sonne kitzeln lassen, mit Freunden Genussabende Feiern oder einfach nach der Arbeit so oft es geht die Beine hochlagern und für sich sein. Sie werden sehen, diese Terrasse wird eines Ihrer meistbenutzen Features der Wohnung.Die 2 Schlafzimmer haben 15m² und 12m² und lassen sich dadurch spielend leicht einrichten.

In Summe bekommen Sie eine hochwertige Wohnung in einer der begehrtesten und besten Wohnlagen von Engerwitzdorf.

Ein   weiterer, nicht zu unterschätzender, großer Vorteil ist die Sauberkeit in dieser Wohnung. Staub und speziell Pollenfilme auf den Einrichtungen und Böden gehören durch die kontrollierte Wohnraumlüftung der Vergangenheit an, was Ihnen der Putzengel bestimmt danken wird und zusätzlich 20% Heizkosten einspart)

LAGE LAGE LAGE, das wichtigste Faktum beim Immobilienerwerb! Und diese Wohnlage, wo Sie in Zukunft wohnen werden, bietet fast alles was sie brauchen in Fußnähe! Infrastruktur, Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit und Sporteinrichtungen für alle. Und was das wichtigste ist, dieser WohnTRAUM ist aufgrund einer sehr hohen und langen Wohnbauförderung überschaubar zu realisieren.

BARERFORDERNIS             75.989 EUR
WOHNBAUFÖRDERUNG     93.745 EUR/mon    51,24 EUR
BANKDARLEHEN                75.546 EUR/mon 431,00 EUR
Gesamtpreis                     245.280 EUR

FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI

Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!

Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berrechtigt ist, Ihnen laufend   Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-mail zukommen zu lassen."

Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns über Ihre Zukunft. Alles Liebe und bis Bald"

Stefan Huber, Huber Immobilien OG

Energiedaten: Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00
 HWB Klasse: B 
Position
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