KUSCHELIGES WOHNEST IN RUHIGER GRÜNER STADTLAGE Appartements Linz Achat Autriche

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KUSCHELIGES WOHNEST IN RUHIGER GRÜNER STADTLAGE 

ID: 202/349137
Information de contacte :
Stefan Huber Fa.Huber Immobilien OG
Huber Immobilien OG
Marktplatz 4
4212 Neumarkt i. Mühlkreis
Tel.: 0043-664-4509058
Mobil: +43 (0) 664 450 90 58
SchlafenSchlafen
Kuschelwohnzimmer gemütlicher Essbereich gemütlicher Essbereich ausreichend große Küche ausreichend große Küche idylischer Garten bei der Wohnung animierter 3D-Grundriss
Appartements Achat
Prix sur demande
AT-4020 Linz
Bundesland Oberösterreich, Autriche

Disponible à partir comme convenu
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Fournisseur/Agent Immobilier:
Huber Immobilien OG
AT 4212 Neumarkt im Mühlkreis
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Détails
Pièce:   
Surface habitable: 57,0 m²   
Prix:
Prix sur demande
Salles de bain / WC
Toilettes
Parking 
Description courte
Gemütliches Wohnest in ruhiger Lage. Unweit des Wifis befindet sich die kuschelige Wohnung im Dachgeschoß eines
Wohnhauses der Nachkriegszeit. Die Wohnung hat viel Potential und wäre ein optimaler Einstieg ins Wohnungseigentum um den Bruchteil einer vergleichbaren Miete.

Der Küchen-Essbereich umfasst ca. 14m². Dieser ließe sich um 6m² erweitern, sofern man das nachträglich abgetrennte Bürokammerl wieder mit dem Essbereich vereinen würde. Im Anschluss an den Essbereich gelangen sie in das Südwestlich ausgerichtete ruhige 16m² Wohnzimmer, von wo man einen wunderschünen Ausblick ins Grüne hat.

Den Gemütlichkeitsfaktor können Sie durch den Anschluss eines freistehenden Kaminofens noch erheblich verbessern. Genauso gut geschnitten ist das ruhig gelegene Schlafzimmer das ebenfalls Richtung Garten angelegt wurde.
Das Badezimmer benötigt eventuell eine Neugestaltung, aber mit fachmännisch guten Ideen könnte man auch diesem kleinen Raum eine persönliche Note verleihen.

Die schon etwas in die Jahre gekommene Wohnung wird im Innenbereich im Zuge des Wohnungsverkaufes teilrenoviert. Das bedeutet, dass Großteils die Böden erneuert werden und die gesamte Wohnung neu ausgemalt wird. Die Fenster wurden alle vor kurzem schon erneuert.

Das unmittelbar in Fuß nähe gelegen Muldenstraßen-EKZ bietet beste Nahversorgung. Ebenso gelangen sie rasch mit den ÖFFIS in alle Richtungen der Stadt Linz.

Die Wohnung eignet sich bestens als Single, Pärchen, - oder Pendlerwohnung. Andererseits ist diese Wohnung aber auch als Geldanlage gut geeignet. Eine diesbezügliche RenditeBewertung können Sie direkt bei uns unter 0664 450 90 58 anfordern.

Zusammenfassend kann man da nur eines sagen: "Kontaktieren sie uns schnell und lassen sie sich von diesem interessanten Wohnungsangebot begeistern!

KAUFPREIS 120.000 EUR

ERWERB DER IMMOBILIE FÜR DEN KÄUFER HONORARFREI

Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden!

Sie erklären sich damit einverstanden, dass die Fa. Huber Immobilien OG berechtigt ist, Ihnen laufend   Informationen zu neuen Immobilienangeboten per E-Mail zukommen zu lassen."

"Vielleicht, dürfen wir sie demnächst schon persönlich kennen lernen und unterhalten uns über Ihre Zukunft."

"Alles Liebe und bis Bald, Stefan Huber, Huber Immobilien OG"

Energiedaten: Energieausweis: liegt vor 
Exposition
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