KAPITALANLAGE - 4 Raumwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in Zwintschöna zu verkaufen Apartments Kabelsketal for sale Germany

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KAPITALANLAGE - 4 Raumwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in Zwintschöna zu verkaufen 

ID: ETW / Flied 18/348036
Contact information:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04129 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Wohnhaus in ZwintschönaWohnhaus in Zwintschöna
Wohnhaus in Zwintschöna Wohnung im EG mit Terrasse kleines Wohnhaus in Zwintschöna gepflegtes Treppenhaus Grundriss zur Wohnung
Apartments for sale
120,000.00 EUR
DE-06184 Kabelsketal, Zwintschöna
Sachsen-Anhalt, Germany

Available according to agreement
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Detail
Room:  Investment:yes,Investment
Living space: 98.0 sq.m   
Price:
120,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 6 %
Balcony yes,Balcony
Cellar yes,Cellar
Parking 
Short description
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Kabelsketal im Ortsteil Zwintschöna. Die Wohnhäuser wurden im Jahr ca. 1993 erbaut.

Eine kleine gemütliche Wohnsiedlung mit gut angelegten Häusen mit Grünfläche und Stellplätzen sowie Tiefgaragenstellplätzen. Die Häuser sind unterkellert und jeder Einheit ist ein Keller zugeordnet und wird zur Nutzung überlassen.

Tv und Telefonanschluss sowie Gegensprechanlage befinden sich in der Wohnung. 
Position
Region: Zwintschöna
Zwintschöna, befindet sich ca. 8 km von der Halle entfernt und ist mit Bus und Bahn auf der Verbindungsstrecke Halle - Leipzig gut erreichbar. Auch bis nach Leipzig sind es nur ca. 20 Autominuten .

Zwintschöna ein ruhig gelegener Ort mit Kleingartenanlagen, eine Parkanlage in Dieskau, und Badeteiche. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ort vor.

In der Nähe befinden sich Grundschule, Realschule und Hauptschule, Gymnasium, auch die Fachhochschule sowie Kindertagesstätte.
Fittings
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit guter und großzügiger Aufteilung.

Von der Diele der Wohnung geht es in alle Zimmer. Alle 4 Zimmer sind ausreichend groß und bieten viel Stellfläche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse der Wohnung und das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen kleinen Erker.

Die separate Küche hat ein Fenster und es findet sich auch noch Platz für einen Esstisch. Das Bad verfügt über eine Wanne , Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss sowie Boden und Wandfliesen. Das WC ist separat gelegen. 
Other
Besichtigungen der Wohnung können jederzeit durchgeführt werden auch am Wochenende möglich. Weiter Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Diese Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.
Es wird eine Miete von 585,00 € kalt erzielt. Die Nebenkosten belaufen sich auf zur Zeit 99,00 € im MOnat. Das Hausgeld beläuft sich zur Zeit auf 233,00 € im MOnat.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 
Condition
Zustand: GEPFLEGT 
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