Company, Commercial object Rod. Rio-Santos for sale Brazil | Abfüllanlage für Mineralwasser bei Rio de Janeiro

Abfüllanlage für Mineralwasser bei Rio de Janeiro 

ID: 1492/347850
Contact information:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn/Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. rer. pol. Andreas Hahn
Economista (FAAP Sao Paulo/UN Duisburg-Essen) e Gestor Imobiliário

Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 São Paulo
++55 11 3151 2590 (São Paulo)
++55 11 99241 5825 (São Paulo)

Erdmannsdorfer Strasse 24
09120 Chemnitz
Tel.: ++49 37298 2445
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com
CRECI: 78192-SP
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Company, Commercial object for sale
5,200,000.00 BRL
BR-23900-000 Rod. Rio-Santos, Bracuhy
State of Rio de Janeiro, Brazil

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Hahn Imoveis
Mr. Dr. Hahn
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BR 01050-060 São Paulo
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Detail
Property: 500,000 sq.m   
Price:
5,200,000.00 BRL
Commission from the buyer/tenant: keine Käuferprovision
Construction year: 2003   
Short description
Allgemeines:
Das Mineralwasser aus Angra verfügt über besondere Elemente in seiner chemischen
Zusammensetzung:
• Niedriger Anteil Natrium (9,11) und Chlor (2,72)
• Fluor (0,15)
• Natrium-Bicarbonat (56,02)
• Strontium (0,051)
• Calcium (9,07)
Das Mineralwasser Angra wird als leichtes Mineralwasser angesehen.

Die Anlage verfügt über eine Kapazität von 34.000 Litern pro Stunde.

Absatzraum:

Das Mineralwasser Angra erreicht folgende Populationen auf sofortigem Weg:

1) Itaguai, bestehend aus den Munizipien Itaguai, Mangaratiba und Seropédica mit etwa 198.000
Einwohnern
2)Baia da Ilha Grande bestehend aus Angra dos Reis und Paraty mit etwa 174.000 Einwohnern
3)Vale do Paraíba Fluminense, mit ca. 1.114.000 Einwohnern.
Legt man einen mittleren Verbrauch pro Kopf jährlich von 75 Litern zugrunde (Quelle: Beverage
Marketing Corporation), besteht ein Potential von 111.450.000 Litern pro Jahr allein für diese drei
Regionen (5.572.000 Gallonen zu 20 Litern).

Lage:

Die Abfüllanlage ist infrastrukturell sehr gut gelegen – im Kreis Angra dos Reis, etwa 2,5 km von der
Rodovia Governador Mario Covas sowie 20 km vom Hafen von Angra dos Reis entfernt  optimale
Lage für den Export.
Bzgl. Des internen Vertriebes: es handelt sich um die einzige Abfüllanlage in Angra dos Reis. Die
nächste Anlage liegt 100 km entfernt. Die Entfernung zu Rio de Janeiro beträgt 157 km sowie 120
km zum Küstenstreifen von Sao Paulo.

Produktionsvorschau:

2013: 39.235.000 l
2014: 43.329.000 l
2015: 47.702.000 l 
Position
Other
Contatos - Brasil/São Paulo:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha (sede)
Dra. Elaine Claudia de Almeida
Viaduto Nove de Julho 165
01050-060 Sao Paulo
Tel.: (11) 3151-2590
Cel.: (11) 99241 5825
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com

Contatos - Brasil/Salvador da Bahia:

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Consultor Joao Mauricio Massape
Av. Paulo VI, 1373 sala 205 - Pituba
41810-001 - Salvador, Bahia
Tel.: (71) 3011-0995, (71) 9195-6620
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com
www.massapeimoveis.com.br

Contato Alemanha:

Hahn Immobilien und Gutachten
Gartenstraße 14
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 / 371 / 2397867
Fax: ++49 / 37298 / 2467
E-Mail: info@hahn-immo.com
www.hahn-immo.com

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha - in Deutschland und Brasilien ansässige Immobilienberatung und -
vermittlung sowie Gemeinschaftskanzlei im Bereich Immobilienbewertung Brasilien. Dienstleistungs-
und Servicekatalog auf Anfrage. Haupt- bzw. Geschäftssprache: Portugiesisch, weiterhin Deutsch,
Englisch und Spanisch.

Partner:

Dr. rer. pol. Andreas Hahn (São Paulo)
Ökonom und Immobilienberater (FAAP Sao Paulo/Universität Duisburg-Essen)

Prof. Dr. rer. oec. Climaco Cezar da Souza, phD (Brasilia)
Ökonom und Agronom Universität Brasilia, Gutachter Agrovision Institut

Joao Mauricio Massapé (Salvador da Bahia)
Biologe, Agronom und Immobilienberater (ULBRA Palmas/UEFS Bahia)

Detlev Müller (Rio de Janeiro)
Immobilienmakler und –berater 

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