KAPITALANLAGE - in einem saniertes Wohnhaus auf dem beliebten Kaßberg in Chemnitz. Квартиры Chemnitz Kaßberg Продажа Германия

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KAPITALANLAGE - in einem saniertes Wohnhaus auf dem beliebten Kaßberg in Chemnitz. 

ID: ETW/Chem/Bar92/327833
Контактная информация:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04129 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Kennwert EnergieausweisKennwert Energieausweis
Wohnhaus in Chemnitz Ansicht Hofsiete mit Balkonen gepflegtes Treppenhaus schöne alte Wohnungseingangstüren Hauseingangsbereich kleiner gemütlicher Innenhof mit Wäscheplatz Grundriss Wohnung Kennwert Energieausweis
Квартиры Продажа
99.500,00 EUR
DE-09112 Chemnitz Kaßberg, Kaßberg
Sachsen, Германия

доступный в соответствии с договором
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Германия,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
подробность
комната:  инвестиции:yes,инвестиции
Жилая площадь: 52,0 кв.м   
цена:
99.500,00 EUR
Комиссия от покупателя / арендатора: 6 %
год постройки: 1900   
на этапе 2. 
погреб yes,погреб
Краткое описание
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen sanierten Altbau. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Abstellräume befinden sich teilweise auf halber Treppe des Wohnhauses. Einen Fahrstuhl gibt es im Haus nicht.

Balkone sind zur Hofseite ausgerichtet - die Mittelwohnungen verfügen über keinen Balkon. Jede Wohnung vefügt über einen TV und Telefonanschluss sowie eine Gegensprechanlage. 
положение
Region: Kaßberg
Der Stadtteil Kaßberg gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln in Deutschlands. Der Kaßberg gilt als eine der bevorzugten Wohngegenden von Chemnitz, insbesondere wegen der einzigartigen Häuser in dieser Lage.

Der Kaßberg bietet eine hervoragende Infrastruktur. Es gibt hier sehr gute Verkehrsanbindung und eine Citynahe Lage. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen.
арматура
ohne Balkon
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss des Wohnhauses. Von der Diele gelagt mna in alle Wohnbereiche der Wohnung.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfäche, ebenso das Schlafzimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit Boden und Fliesenspiegel ausgestattet.

Das Bad verfügt über eine Wanne, WC, WM-Anschluss, Waschbecken und Boden und Wandfliesen.
Energieausweistyp: Verbrauch, 111 kWh/(m²a), Energieklasse: D, Baujahr: 1900 
другой
Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich. Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage.

Diese Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft und es wird zur Zeit eine Miete von ca. 241,00 € kalt erzielt. Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 167,00 €.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung

Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 
состояние
Zustand: GEPFLEGT 
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