KAPITALANLAGE in Leipzig - Paunsdorf eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße..... Apartments Leipzig for sale Germany

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KAPITALANLAGE in Leipzig - Paunsdorf eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße..... 
ID: ETW/ Sach 19/322813 
Contact information: 
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Hauseingangsbereich Hauseingangsbereich
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Apartments for sale
53,900.00 EUR
DE-04328 Leipzig, Paunsdorf
Saxony, Germany

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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Detail 
Room:  Bedroom:  Investment:  yes,Investment
Living space:  49.0 sq.m   
Price: 
53,900.00 EUR 
Commission from the buyer/tenant:  7,14 %  
Heating: gas   
house money: 178.47/Month   
Bathroom / Toilet 
Balcony  yes,Balcony
in Stage  2. 
Cellar  yes,Cellar
Options 
Built-in kitchen yes,Built-in kitchen
Furnished yes,Furnished
Short description 
Es handelt sich hier um einen saniertern Altbau in Paunsdorf. Das Wohnhaus ist mit Kellerräume versehen sowie Abstellkammern auf halber Treppe. Ein Innenhof mit Wäscheplatz ist für die Mieter zu nutzen.

Balkone sind zur Hofseite ausgerichtet. Die Wohnung ist zur zeit leerstehebd daher zur Eigennutzung bestens geeigent. 
Position Region: Paunsdorf
Die Sachsenstraße befindet sich im Stadtteil Paunsdorf. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Straßenbahn und Bus sind fußläufig gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es ausreichend im nahegelegenen PC. Aber auch kleine Ladengeschäfte befinden sich in der NÄhe. Autobahnauffahrt erreicht man in 5 min. 
Fittings 
Eigennutzung, ohne Fahrstuhl, Videowechselsprechanlage
Es handelt sich hier um eine gemütliche 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss des Wohnhauses. Wir haben hier geräumige und großzügig geschnittene Zimmer. Die separate Küche ist über das Wohnzimmer zu erreichen und mit einem Fenster versehen und bietet auch noch Platz für einen Esstisch.

Ein inliegendes Bad mit Wanne, Boden und Wandfliesen, Waschtisch, WC, WM-Anschluss ist vorhanden. Von der Diele geht es in alle Zimmer der Wohnung. Eine Abstellkammer befindet sich auf halber Treppe des Hauses.

TV- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage sind selbstverständlich. Die Wohnung ist mit Laminat-, und Fliesenboden ausgestattet,
Energieausweistyp: Verbrauch, Befeuerung: GAS 
Other 
Weitere Informationen zur Wohnung auf Anfrage. Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt für diese Wohnung zur Zeit 178,47 € im Monat. Die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 255,00,0€ an Kaltmiete zggl. der Nebenkosten.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 
Condition 
Zustand: GEPFLEGT 
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