KAPITALANLAGE - Zwei Maisonettwohnungen klein und gemütlich in ruhiger Lage von Reinsdorf Квартиры Reinsdorf Продажа Германия

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KAPITALANLAGE - Zwei Maisonettwohnungen klein und gemütlich in ruhiger Lage von Reinsdorf 

ID: ETW/ReinsPak/305845
Контактная информация:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04129 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
schmucke Wohnanlage in Reinsdorfschmucke Wohnanlage in Reinsdorf
schmucke Wohnanlage in Reinsdorf Reinsdorf Wohnung mit Stellplatz Wohn un gen befinden sich im Dachgeschoss sehr gepflegte Wohnanlage ruhige Lage Top Anlage Grundriss  Zur WE  48 obere Ebene Grundriss zur WE 48 untere Ebene Grundriss zur WE 46 obere Ebene Grundriss zur WE 46 untere Ebene
Квартиры Продажа
137.000,00 EUR
DE-08141 Reinsdorf
Sachsen, Германия

доступный в соответствии с договором
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Германия,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
подробность
комната:  инвестиции:yes,инвестиции
Жилая площадь: 114,0 кв.м   
цена:
137.000,00 EUR
Комиссия от покупателя / арендатора: 6 %
Отопление:газ   
год постройки: 1995   
балкон yes,балкон
погреб yes,погреб
парковка 
Подземная автостоянка 
Краткое описание
Es handelt sich hier um eine TOP Wohnanlage in absoluter Ruhe von Reinsdorf. Der Neubaukomplex ist sehr gut angelegt mit Grünflächen, Stellplätzen und Tiefgaragenstellplätzen sowie Kellerräumen.

Diese Wohnungen sind vermietet und werden als Kapitalanlage verkauft. Es wird eine Kaltmiete von 10.753,98 € und 3.585,96 € an Nebenkosten im Jahr erzielt. Hinzu kommen dann noch die Mieten für die Stellplätze für ca. 70,00 € im Monat. 
положениеReinsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Zwickau in Westsachsen. Reinsdorf befindet sich an der Ausfahrt Zwickau-Ost der A 72.

Im Ort selbst Staatsstraßen 283 sowie die S 277. Die Linie 135 und 141 fahren durch Reinsdorf. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, auch Schulen, Ärzte und Kindergarteneinrichtungen finden wir vor. 
разделение
Tiefgarage Kaufpreis: 6000 
арматура
amerikanische Küche, TG Stellplatz je Wohnung für 3.000,00 €
Ich kann Ihnen hier zwei süße Maisonettwohnungen anbieten. In der unteren Ebene befindet sich das großzügige Wohnen und Essen mit amerikanischer Küche. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon der Wohnung.

In der Diele gelangt man über eine Treppe in die Galerieebene. In der oberen Ebene befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit Dachschrägen. Das Bad verfügt über eine Wanne, WC, Waschbecken sowie Boden und Wandfliesen.

Zu den Wohnungen gehört je ein Tiefgaragenstellplatz der mit einem Preis von insgesamt 6.000,00 € zusätzlich ausgeschrieben ist.
Energieausweistyp: Verbrauch, 125,84 kWh/(m²a), Energieklasse: D, Baujahr: 1995, Befeuerung: GAS 
другой
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Bedenken Sie jedoch bitte, da die Wohnung vermietet ist kann eine zeitnahe Besichtigung nicht immer erfolgen. Die Wohnungen wird als K a p i t a l a n l a g e verkauft.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 
состояние
Zustand: NEUWERTIG 
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