KAPITALANLAGE - kleines gemütliches 1 Zimmer Appartment im Wohnpark Engelsdorf Apartments Leipzig for sale Germany

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KAPITALANLAGE - kleines gemütliches 1 Zimmer Appartment im Wohnpark Engelsdorf 

ID: ETW / WE 97/291369
Contact information:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04129 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
ein Bad mit Duscheein Bad mit Dusche
Apartments for sale
40,000.00 EUR
DE-04319 Leipzig, Engelsdorf
Saxony, Germany

Free, Available from immediately
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
Homepagereedb,link
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Detail
Room:  Investment:yes,Investment
Living space: 31.3 sq.m   
Price:
40,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 6 %
Heating:gas   
Construction year: 1996   
Balcony yes,Balcony
in Stage 1. 
Cellar yes,Cellar
Parking 
Underground car park 
Short description
Die Wohnanlage wurde 1996 erbaut und liegt am Randgebiet von Leipzig. Attraktiv gestaltete Grünanlagen mit Beton- und Asphaltwegen, Stellplätze mit Rasengittersteinen schmücken die Wohnanlage.

Tiefgaragenstellplätze befinden sich unter der gesamten Wohnanlage. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse in verschiedenen Formen und Größen.

Hier finden Sie individuell gestaltete Wohnungen von guter Ausstattung. Die Auswahl der Wohnungen ist groß - von dem großzügigen Single - Appartement bis hin zur eleganten großzügig geschnittenen Wohnung.

Die Wohnungen sind alle ausgestattet mit Eiche-Mosaik-Parkett, Marmorfliesen in sanitären Räumen, Außenjalusien, Balkone bzw. Terrassen zur Südseite und Abstellräume. Einmalig sind die großen Wohnzimmer von ca. 30 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. 
Position
Region: Engelsdorf
Nur 7 km vom Leipziger Zentrum entfernt. Zum Einkaufspark und Bürocentrum Paunsdorf sind es nur wenige Schritte. Das Freizeit und Badespaße Center ist nur 900 m. entfernt.

Die Leipziger Messe, Zentrallager der Firma Quelle, BMW, Mercedes, Porsche etc. kann man gut über die nicht weit entfernte Autobahnanbindung erreichen. Straßenbahn , Bus und S Bahn sind auch nicht weit entfernt, Sie kommen bequem in die City und zum Hauptbahnhof.
Ihr Auto können Sie also bequem zu Hause lassen.
Division
Tiefgarage Kaufpreis: 35 
Fittings
Balkon zur Südseite mit Blick ins Grüne
Super schicke 1 Raumwohnung im 1. Obergeschoss der Wohnanlage zu verkaufen. Marmorfliesen befinden sich in den sanitären Räumen und Parkettboden in den Wohnräumen.

Ein kleiner Balkon ist zur Südseite ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich mit einer amerikanische Küche bietet ausreichend Fläche.

Das Bad verfügt über eine Dusche, Waschtisch, WC, WM -Anschluss und Spiegel. Keller, TV und Telefonanschluss, Gegensprechanlage sind selbstverständlich. Oberirdische Stellplätze können von allen Bewohnern der Wohnanlage kostenlos genutzt werden. Eine Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Energieausweistyp: Verbrauch, 55 kWh/(m²a), Energieklasse: B, Baujahr: 1996, Befeuerung: GAS 
Other
Besichtigungen können nach Absprache vorgenommen werden, auch am Wochenende möglich.

Diese Wohnung ist vermietet und wird nur als Kapitalanlage verkauft. Die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 220,00 € Kaltmiete und 75,00 € Nebenkosten im Monat.

Hinweis:
Alle Angaben stammen ausschließlich vom Verkäufer und wurden vom Makler nicht geprüft. Deshalb kann der Makler auch keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und werden bei Annahme provisionspflichtig zu Lasten des Käufers.
Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs- und Verhandlungstermine nur über mein Büro. Ich werde tätig entsprechend meinen Geschäftsbedingungen, die mit der Entgegennahme des Exposés vereinbart sind. Das Angebot ist nur für Sie, den Empfänger, bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu vollem Schadenersatz.
Durch die Besichtigung eines von mir präsentierten Objektes, Weitergabe an Dritte oder durch Verhandlungen mit dem Eigner akzeptieren Sie meine allgemeinen Geschäftsbedingungen, zu ersehen unter: www.Baumgartl-Immobilien.de, und sind nach Erwerb zur Provisionszahlung verpflichtet. Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. ist nur nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Mit Absenden Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie den Provisionshinweis im Exposé gelesen haben und meine allgemeinen Geschäftsbedingungen anerkennen. 
Condition
Zustand: NEUWERTIG 
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