Wohnungen Magdeburg zu kaufen Deutschland | KAPITALANLAGE - 2 Zimmerwohnung in Magdeburg mit einer Einbauküche versehen....

KAPITALANLAGE - 2 Zimmerwohnung in Magdeburg mit einer Einbauküche versehen.... 

ID: ETW Ank 10/254566
Kontaktinformationen:

Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014 

Wohnhaus in Magdeburg
Wohnhaus in Magdeburg
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Wohnungen zu kaufen
75.500,00EUR
DE-39124 Magdeburg
Sachsen, Deutschland

Verfügbar sofort

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  Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
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Details
Zimmer: 

 
Anlageobjekt:
yes,Anlageobjekt
Wohnfläche: 

61,0 m² 

  
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
7,14 %
Heizung: 

Gas 

  
Baujahr: 

1899 

  
in Etage 

3. 

Keller 
yes,Keller
Extras
Einbauküche
yes,Einbauküche
Kurzbeschreibung

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein Vorderhaus, Seitenhaus sowie ein Hinterhaus. Durch den hellen und begrünten Innenhof werden die Häuser miteinander verbunden. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder auf dem Hof sind gegeben. 

Lage

Als Universiätsstadt mit ihrer gut ausgeprägten Wissenschaftslandschaft genießt Magdeburg weltweit einen guten Ruf. Verschiedene Museen und Theater sowie andere interessante Freizeitgestaltungen gibt es hier.

Magdeburg mit seinen rund 230.000 Einwohnern liegt an der Elbe. Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Teil von Magdeburg und ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Zahlreiche Einrichtungen, wie Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie die Universität befinden sich in mittelbarer Umgebung. 

Ausstattung

Die gemütliche Wohnung bietet in der Küche ausreichend Platz für die Kocheinrichtung. Ferner ist die Küche weiß gefließt und verfügt über einen weißen Fliesenspiegel. Das Bad ist ebenfalls weiß gefließt und mit einer Dusche versehen; Platz sowie ein Anschluss für die Waschmaschine sind vorhanden.

Ferner ist die Wohnung mit Laminat ausgestattet und weiß tapeziert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. 

Energieausweis

Primärenergie: Gas
Energiepass: Verbrauch
Verbrauchskennwert: 105 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser: Ja 

epass-label reedb.com
Sonstiges

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache der Anlage möglich. Die Wohnung ist wieder neu vermietet.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 

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