Apartments Leipzig for sale Germany | KAPITALANLAGE - 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Leipzig-Paunsdorf zu verkaufen

KAPITALANLAGE - 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Leipzig-Paunsdorf zu verkaufen 

ID: ETW / zwerg 7/153075
Contact information:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Außenansicht des WohnhausesAußenansicht des Wohnhauses
Apartments Leipzig for sale Germany | Außenansicht des Wohnhauses Apartments Leipzig for sale Germany | Außenansicht des Wohnhauses Apartments Leipzig for sale Germany | Grundriss Apartments Leipzig for sale Germany | QR-CODE KAPITALANLAGE -  2  Zimmerwohnung mit ...
Apartments for sale
60,000.00 EUR
DE-04329 Leipzig, Paunsdorf
Saxony, Germany

Available according to agreement
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
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Fax: 0341-2346014
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Detail
Room: Bedroom: Investment:yes,Investment
Living space: 50.0 sq.m   
Price:
60,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 7,14 %
Heating:gas   
house money:128.00/Month   
Construction year: 1997   
Bathroom / Toilet
Balcony yes,Balcony
in Stage 1. 
Cellar yes,Cellar
Parking 
Short description
Es handelt sich hierbei um eine Wohnanlage erbaut zirka 1997 in Leipzig Paunsdorf. Die Wohnanlage verfügt über ein Kellergeschoss, Fitnessraum und eine Tiefgarage.

Fitnessraum , Solarium und Sauna kann man kostenlos im Haus nutzen. 
PositionRegion: Paunsdorf
Die Wohnung befindet sich am Randgebiet von Leipzig in Paunsdorf. Jedoch ist man durch die öffentliche Anbindung an Straßenbahn und Bus schnell im Stadtzentrum.

Zur Autobahn schafft man es in ca. 5 min. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Paunsdorf Center (PC) oder die vielen Möglichkeiten in Taucha sind nicht weit. 
Fittings
Eine 2 Zimmerwohnung mit ca 47,77 m² Wohnfläche als Kapitalanlage wird verkauft. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit schöner Grundrissaufteilung und Balkon.

Von der Diele gelangt man in alle Zimmer die mit Teppichboden verlegt sind. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 22 m² ist helle und freundlich von hier aus gelangt man auch auf die Balkon und zur offenen Küche.

Das Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Bad ist mit einer Wanne, WC, WM-Anschluss,Waschbecken und Boden und Wandfliesen ausgestattet.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Keller, TV- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage sind selbstverständlich.
Energieausweistyp: Verbrauch, 70 kWh/(m²a), Energieklasse: B, Baujahr: 1997 
Other
Weitere Angaben zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich.

Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 303,80 € im MOnat an Kaltmiete und 128,00 € an Nebenkosten.Das montlche Hausgeld beträgt zur Zeit 128,00 €.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 
Condition
Zustand: GEPFLEGT 

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