KAPITALANLAGE - 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Einbauküche im Erdgeschoss Apartments Leipzig for sale Germany

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KAPITALANLAGE - 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Einbauküche im Erdgeschoss 

ID: ETW/Hir 33/153051
Contact information:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04129 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Wohnung im ERdgeschossWohnung im ERdgeschoss
Wohnhaus in der Hirtzelstraße
Apartments for sale
69,500.00 EUR
DE-04229 Leipzig, Großzschocher
Saxony, Germany

Available immediately
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
Homepagereedb,link
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Detail
Room:   
Living space: 72.0 sq.m   
Price:
69,500.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 6 %
Balcony yes,Balcony
Cellar yes,Cellar
Parking 
Garage 
Options
Built-in kitchenyes,Built-in kitchen
Furnishedyes,Furnished
Short description
Es handelt sich hier um einen sanierten Altbau in Kleinzschocher. Die Balkone und Terrassen sind alle zur Hofseite ausgerichtet. Ein kleiner Innenhof ist für die Mieter zu nutzen.
Die Garagen befinden sich im Innenhof. Das Wohnhaus ist unterkellert. Ein Münzanschluss für die Waschmaschine befindet sich im Waschraum im Keller. 
PositionRegion: Kleinzschocher
Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung kann man schnell erreichen. 
Fittings
Münzwaschen, Trockenraum
Kleinzschocher in ruhiger Seitenstraße wartet eine 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Garage... auf einen neuen Eigentümer. Teppichboden befindet sich in allen Räumen der Wohnung.
Das Bad verfügt über eine Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Boden und Wandfliesen und Fenster. Von der Diele der Wohnung gelangt man in alle Zimmer.
Eine separate Küche mit Fenster und einer Einbauküche ist vorhanden. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und bietet ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse die zur Hofseite ausgerichtet ist.
Außenjalusien befinden sich an allen Fenstern. Keller, Dachbodenabteil , Abstellraum, Garage ist vorhanden. 
Other
Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache jederzeit möglich.

Die Wohnung ist vermietet. Es werden im Monat ca. 350,00 € an KM und ca. 145 € an NK eingenommen. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Zzgl.zum Kaufpreis müssen Sie noch mit ca. 10 % Kaufnebenkosten rechnen ( Notar, FA, Makler ).

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 
Condition
Zustand: GEPFLEGT 
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