🏠 Wohnungen Leipzig zu kaufen Deutschland | KAPITALANLAGE- Eine kleine schmucke Eigentumswohnung in Leipzig zu verkaufen

KAPITALANLAGE- Eine kleine schmucke Eigentumswohnung in Leipzig zu verkaufen 
ID: ETW/Bau 2/153050 
Kontaktinformationen: 
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
ein Bad mit Wanne ein Bad mit Wanne
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Wohnungen zu kaufen
55.000,00 EUR
DE-04229 Leipzig
Sachsen, Deutschland

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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Deutschland,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Details 
Zimmer:    
Wohnfläche:  43,2 m²   
Preis: 
55.000,00 EUR 
Provision vom Käufer/Mieter:  6 %  
Keller  yes,Keller
Kurzbeschreibung 
Wohnhaus in ruhiger Lage mit kleinen begrünten Innenhof. Balkone sind zur Hofseite ausgerichtet. Das Haus hat keinen Fahrstuhl. Das Haus ist liebevoll gepflegt und macht einen sehr guten Eindruck. 
Lage Ruhige Lage, beste Verkehrsanbindung, Bus, Straßenbahn, S-Bahn nur wenige Minuten. Die Baumannstrasse ist eine sehr ruhige, kaum befahrene Art Sackgasse. In der grünen Nachbarschaft gibt es sanierte und auch einige unsanierte Häuser.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsmäßig gut erreichbar für Studenten der Universität, der Musikhochschule,der Hochschule für Grafik und Buchkunst, der HTWK, u.a. 
Ausstattung 
Die Wohnung befindet sich im Erdegschoss des Wohnhauses. Die Wohnung ist kom plett mit Laminatboden in Diele, Abstellraum und Wohn- und Schafbereich verlegt.

Das Bad verfügt über eine Wanne, Waschtisch, WC, Downligths, Boden und Wandfliesen und einen Handtuchtrockner. Von der Diele gehen alle Zimmer der Wohnung aus. Downligths sind in der Diele vorhanden.

Eine separate Küche mit Boden und Wandfliesen, der Balkon mit Zugang von der Küche aus.TV- und Telefonanschluss und Keller.

Zusätzliche Austattung: schöner kleiner Innenhof 
Energieausweis 
Energiepass: Verbrauch 
Sonstiges 
Besichtigungen können unter vorheriger Absprache jederzeit durchgeführt werden.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor,daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 
Zustand 
Zustand: GEPFLEGT 

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