Appartements Leipzig Achat Allemagne | KAPITALANLAGE- Eine kleine schmucke Eigentumswohnung in Leipzig zu verkaufen

KAPITALANLAGE- Eine kleine schmucke Eigentumswohnung in Leipzig zu verkaufen 

ID: ETW/Bau 2/153050
Information de contacte :
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
ein Bad mit Wanneein Bad mit Wanne
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Appartements Achat
55.000,00 EUR
DE-04229 Leipzig
Sachsen, Allemagne

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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
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Breite STra├če 8
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STra├če,8,DE,04317,Leipzig,Allemagne,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
D├ętails
Pi├Ęce:   
Surface habitable: 43,2 m²   
Prix:
55.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: 6 %
Cave yes,Cave
Description courte
Wohnhaus in ruhiger Lage mit kleinen begr├╝nten Innenhof. Balkone sind zur Hofseite ausgerichtet. Das Haus hat keinen Fahrstuhl. Das Haus ist liebevoll gepflegt und macht einen sehr guten Eindruck. 
ExpositionRuhige Lage, beste Verkehrsanbindung, Bus, Stra├čenbahn, S-Bahn nur wenige Minuten. Die Baumannstrasse ist eine sehr ruhige, kaum befahrene Art Sackgasse. In der gr├╝nen Nachbarschaft gibt es sanierte und auch einige unsanierte H├Ąuser.

Einkaufsm├Âglichkeiten f├╝r den t├Ąglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer N├Ąhe. Verkehrsm├Ą├čig gut erreichbar f├╝r Studenten der Universit├Ąt, der Musikhochschule,der Hochschule f├╝r Grafik und Buchkunst, der HTWK, u.a. 
Installation
Die Wohnung befindet sich im Erdegschoss des Wohnhauses. Die Wohnung ist kom plett mit Laminatboden in Diele, Abstellraum und Wohn- und Schafbereich verlegt.

Das Bad verf├╝gt ├╝ber eine Wanne, Waschtisch, WC, Downligths, Boden und Wandfliesen und einen Handtuchtrockner. Von der Diele gehen alle Zimmer der Wohnung aus. Downligths sind in der Diele vorhanden.

Eine separate K├╝che mit Boden und Wandfliesen, der Balkon mit Zugang von der K├╝che aus.TV- und Telefonanschluss und Keller.

Zus├Ątzliche Austattung: sch├Âner kleiner Innenhof 
certificat de performance ├ęnerg├ętique
Classe ├ęnerg├ętique: consommation 
Autre
Besichtigungen k├Ânnen unter vorheriger Absprache jederzeit durchgef├╝hrt werden.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung f├╝r diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verf├╝gung

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein g├╝ltiger Energieausweis vor,daher m├╝ssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgef├╝hrt werden. Ein g├╝ltiger Ausweis muss nach Angaben des Eigent├╝merverbandes Haus & Grund aber sp├Ątestens beim Besichtigungstermin vorliegen. F├╝r die Einhaltung der Pflicht ist der Verk├Ąufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigent├╝mer / Verwalter ist ├╝ber die Aush├Ąndigung des Energieausweises an den zust├Ąndigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt f├╝r diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigent├╝mer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgeh├Ąndigt werden.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklert├Ątigkeit auf der Basis des Objekt-Expos├ęs zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverz├╝glich mit. Die Courtage in H├Âhe von 6% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss f├Ąllig. Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die mir vom Eigent├╝mer ├╝bermittelt wurden. Angaben zu Fl├Ąchen sind zirka Fl├Ąchen und k├Ânnen abweichen. Ich ├╝bernehme keine Haftung f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 
État
Zustand: GEPFLEGT 

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