Farm / Ranch Rio de Janeiro for sale Brazil | Farm mit Eukalyptus, Rindern und Pferden

Farm mit Eukalyptus, Rindern und Pferden 

ID: 1081/116742
Contact information:

Immobilien- und Sachverständigenbüro Hahn
Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Erdmannsdorfer Straße 24/Viaduto Nove de Julho 165
09120 Chemnitz/01050-060 São Paulo
Tel.: ++49 37298 2445 / ++55 11 3151 2590 (São Paulo)
Mobil: ++49 160 95777057 / ++55 11 99241 5825 (São Paulo)
Fax: ++49 37298 2467
http://www.hahn-immo.com 

Farm / Ranch Rio de Janeiro for sale Brazil
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Farm / Ranch for sale
7,000,000.00BRL
BR-28820-000 Rio de Janeiro
Estado da Bahia, Brazil

Free, Available from immediately

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  Hahn Imoveis
Mr. Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
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Detail
  
Investment:  yes,Investment
Price:
Commission from the buyer/tenant: 
provisionsfrei
 
Obj.condition: 

excellent 

 
Options
Pets
yes,Pets
Short description

(for english description, please see below under "Other")

Die Farm befindet sich ca. 40 Autominuten von Rio de Janeiro entfernt in der Gemeinde Silva
Jardim.
Die Farm hat eine Größe von 243 ha. Es werden Milchkühe, Pferde, Hühner und Schweine gehalten.
Zur Farm gehören eine Eukalyptusplantage mit 150.000 Bäumen - fertig zum Fällen. Der
Verkaufswert der Bäume allein liegt bei R$ 4.200.000,00.
Die vorhandene Palmitoplantage hat 12000 Pflanzen und kann mehrmals im Jahr abgeerntet
werden. Des weiteren befindet sich eine kleinere Plantage mit Maisanbau sowie ein Fischteich auf
der Farm.

Das Eigentümerhaus (15 m x 16 m ) hat im EG ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Gäste-
Bad/WC und 2 Suiten.
Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 2 Schlafzimmer als Suiten, ein Gäste-Bad/WC sowie ein
geräumiger Wohn-Essbereich mit einer integrierten Bar, sowie eine Küche. Eine weitere Küche
befindet sich im OG im Anbau neben denm Hauswirtschaftsbereich sowie einer großen Terrasse.
Im EG und OG verläuft um das ganze Haus eine ca. 2 meter breite Varanda.

Für die Angestellten der Farm stehen 8 einfache Häuser als Unterkunft zur Verfügung.
Die Häuser haben 2 bis 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, sowie einen
Hauswirtschaftsbereich und teilweise Terrasse.
Ein separater Anbau mit ca. 250 m² , 2 Bädern, Churrasqueira und Pizzaofen dient als Fest- bzw.
Partysaal.
Im Kaufpreis sind eine komplette Elektrische Melkanlage, ein Milchtank, Traktoren und andere
landwirtschaftliche Geräte enthalten, sowie Stallungen für Rinder, Pferde, Schweine und Hühner.

Die Wasserversorgung ist durch einen großen Fluß, der durch die Farm fließt, sowie 2 Stauseen
sichergestellt.

Kaufpreis in der Landeswährung: BRL 7.000.000,00 

Position
Die Farm liegt ca. 60 km von Rio de Janeiro entfernt und ist über die Schnellstrasse bequem in ca. 40
Minuten zuerreichen. 
Distance
Suburban traffic
 

 

km  

Airport
 

60 

 

km  

Motorway
 

 

km  

Division

Auf der Farm wird neben der Zucht von Milchkühen und Pferden auch der Anbau von Eukalyptus
Bäumen und Palmito betrieben. Insgesamt finden sich 150.000 Eukalyptus-Bäume sowie 12.000
Palmito-Pflanzungen auf der Farm. 

Other

On the farm, which has a total size of 243 hectars, there takes place the breeding of horses and
cows as well as the cultivation of eucalyptus trees and Palmito.
At present, there are 150,000 eucalyptus trees on the farm with a market value of 4.200.000 R$.
Futhermore, there is a large plantation of "palmito" with 12.000 units.

The main house (15 m x 16 m) has got a living room with an open kitchen and a guest bathroom /
WC and 2 suites on the ground floor.
On the upper floor there are 4 bedrooms, including 2 bedroom suites, bathrooms and a spacious
living-dining area with a built-in bar and a kitchen. Another kitchen is located upstairs in the annex
next to the utility area and a large terrace.

For the employees of the farm there are 8 further houses available.
The houses in general have 2 to 3 bedrooms, a living room, a kitchen and a utility area as well as a
terrace.

The purchase price includes a complete electrical milking installation and a tank for storing the milk.
The water supply is provided by a large river that flows through the ranch, as well as 2 dams.

Price in local currency: BRL 7,000,000.00

Location / Surroundings:

The farm is located about 60 km from Rio de Janeiro and can be reached by highway comfortably in
about 40 minutes.

Suitability:

All types of agriculture and forestry can be practiced.

Other:

The farm is sold with complete inventory and animals.

For more information about our company and services (building / evidence, appraisal / valuation),
plus other real estate offerings from the region and real estate in Brazil, please visit our homepage
at:

http://www.hahn-immo.com 

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