Schöne 5-Zimmerwohnung im noblen Stadtteil Barra da Tijuca Apartments Rio de Janeiro for sale Brazil

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Schöne 5-Zimmerwohnung im noblen Stadtteil Barra da Tijuca 

ID: 1039/116700
Contact information:
Dipl.-Ing. Matthias Hahn
Gartenstraße
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 37298 2445
Mobil: ++49(160)95777057
Fax: ++49(37298)2467
Apartments,Rio de Janeiro Real estate
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Apartments for sale
200,000.00 EUR
BR-22640-101 Rio de Janeiro
State of Rio de Janeiro, Brazil

Available according to agreement
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Herr Dr. Andreas Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
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telephon ++55 11 31512590, ++49 37298 2445
Fax: +49 37298 2467
Mobil: ++55 11 99241 5825, ++49 1609577705
Homepagereedb,link
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Herr,Dr.,Andreas Hahn,Viaduto Nove de Julho,164,BR,01050-060,São Paulo,Brazil,++55 11 31512590, ++49 37298 2445,+49 37298 2467,++55 11 99241 5825, ++49 1609577705,Administrator
Detail
Room: Bedroom: Investment:yes,Investment
Living space: 125.0 sq.m   
Price:
200,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: provisionsfrei
Bathroom / Toilet
Options
Lift / Elevatoryes,Lift / Elevator
Air-conditioningyes,Air-conditioning
Swimming poolyes,Swimming pool
Saunayes,Sauna
Short description
(for english description, please see below under "Division")

Die Wohnung befindet sich im noblen Stadtteil Barra da Tijuca in der Wohnanlage BLUE 1.
Es befindet sich Sicherheitspersonal an der Hauptein- und Ausfahrt der Wohnanlage sowie an den einzelnen Blocks. In der Eingangshalle der Gebäude ist jeweils ein Portier.
Der Flughafen von Rio de Janeiro liegt ca. 30 Autominuten entfernt. Die Stadtteile Leblon,Ipanema und Copacabana sind in ca. 35 Autominuten zu erreichen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Grundrissplanung aus.
Bestehend aus 4 Schlafzimmern (2 Schlafzimmer sind als Suite augeführt) und ein Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt. Neben den Wohn- und Essbereich befindet sich ein Gästebad. Im Küchenbereich ist ein kleiner Hauswirtschaftsbereich sowie das Bad für das Dienstmädchen intregiert.
Zur Wohnung gehören maßangefertigte Einbaumöbel sowie Duschkabinen mit Grün getöntem Glas in jedem der 4 Badezimmer.
Die Wohnung wird vom Eigentümer nur sporadisch genutzt - wenn er sich in Rio de Janeiro aufhält.

In der Wohnanlage befindet sich ein großer Schwimmingpool, Grillplätze sowie ein Tennisplatz. In den Nebenkosten ist die Nutzung des Clubs am Strand von Barra da Tijuca enthalten.

Monatliche Nebenkosten : BRL 950,00
Jährliche Steuer: BRL 2100,00

Kaufpreis in der Landeswährung: BRL 520.000,00 
Position1AGEBIET 
Distance
Airport 20  km  
Division
The apartment is located in the upscale district of Barra da Tijuca. There is security personnel at the main entrance and exit of the housing complex and to the individual blocks. In the lobby of each building there is a doorman. The airport of Rio de Janeiro is about 30 minutes distant. The districts of Leblon, Ipanema and Copacabana can be reached in about 35 minutes by car. The apartment is characterized by a very good floor plan. Consisting of 4 bedrooms (2 bedrooms are construed as a suite) and one bedroom is currently used as an office. In addition to the residential and dining area there is also a guest bathroom. The apartment includes built-in furniture and shower cabins with green tinted glass in each of the 4 bathrooms. The apartment is only sporadically used by the owner. In a housing complex there is a large swimming pool, barbecue areas and a tennis court. In the charges, the use of the club on the beach of Barra da Tijuca is included. Monthly charges: BRL 950.00 Annual Tax: 2100.00 BRL Purchase price in local currency: BRL 520,000.00 
Other
Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und Dienstleistungen (Bauschäden / Beweissicherung, Bewertung / Wertgutachten) sowie weitere Immobilienangebote aus der Region und Immobilien in Brasilien finden Sie auf unserer Homepage unter:

http://www.hahn-immo.com

Sie suchen Immobilien weltweit, mit einem speziellen Fokus auf Südamerika/Brasilien? Wir können Ihnen ein umfangreiches Portfolio brasilianischer Immobilien anbieten - angefangen bei Wohnungen und Häusern bis hin zu zukunftsträchtigen Gewerbeimmobilien (landwirtschaftliche Betriebe etc.)
Übrigens: bei einem Immobilienerwerb in Brasilien fällt in den meisten Fällen keine Käuferprovision an. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über Finanzierungsmöglichkeiten und betreuen Sie vor Ort von der Erstbesichtigung bis zum Erwerb. 
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