Villa / objet de luxe Rio de Janeiro Achat Brésil | Herrschaftliches Anwesen in Rio de Janeiro

Herrschaftliches Anwesen in Rio de Janeiro 

ID: 1002/116663
Information de contacte :

Dipl.-Ing. Matthias Hahn
Gartenstraße
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 37298 2445
Mobil: ++49 160 95777057
Fax: ++49 37298 2467 

Villa / objet de luxe Rio de Janeiro Achat Brésil
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Villa / objet de luxe Achat
2.290.000,00EUR
BR-22640-100 Rio de Janeiro, Barra da Tijuca
RJ, Brésil

Disponible à partir comme convenu

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  Hahn Imoveis
Monsieur Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
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Détails
Pièce: 

19 

Chambre à coucher: 

Investissement:  yes,Investissement
Surface habitable: 

1.200,0 m² 

Terrain: 

3.200 m² 

 
Prix:
Commission de l'acheteur/locataire: 
keine Käuferprovision
Année de construction: 

2006 

  

Salles de bain / WC

Toilettes
Jardin 
yes,Jardin
Garage 
yes,Garage
Options
Ascenseur
yes,Ascenseur
Chenet
yes,Chenet
Climatiseur
yes,Climatiseur
Piscine
yes,Piscine
Sauna
yes,Sauna
#Villa #ObjetDeLuxe #Achat #RioDeJaneiro #Brésil
Description courte

Das Anwesen befindet sich in einem A-Klasse-Areal, welches ausschließlich mit freistehenden Villen bebaut ist. Die Ein- und Ausfahrt ist 24 Stunden vom Sicherheitsdienst besetzt - ebenso wie die Kabinen des Sicherheitsdienstes in den einzelnen Strassen innerhalb des Areals.
Diese exklusive Villa ist auf einem 3200 m² großen Grundstück erbaut. Es wurden nur die besten und hochwertigsten Materialien verwendet. Die Villa zeichnet sich durch eine intelligente Planung und Finessen im Detail aus.

Im Untergeschoss (ca. 320 m²) befinden sich neben 8 Pkw Stellplätzen der Weinkeller, ein Geräteabstellplatz, eine Fläche mit Billiardtisch, Tennisplatte, Tischfußball und Kartenspieltisch sowie die Hausmeisterwohnung mit 2 Suiten. Weiterhin besteht ein Fahrstuhl, welcher über Erdgeschoss, Obergeschoss bis ins Dachgeschoss verläuft.

Das Erdgeschoss besteht aus einem ca. 130 m² großen Wohn- und Essbereich mit intregierter Bar, einem Heimkino mit schalldichten Wänden auf einer Fläche von ca. 45 m², einer ca. 40 m² großen Suite mit Ankleide und Bad/WC, einem Büro mit Wintergarten, einer großen Küche, einem Hauswirtschaftsbereich, einem Gäste WC, Fahrstuhl und Treppenaufgang.

Der Innengartenbereich besteht aus 2 überdachten Terrassen, einem Schwimmingpool, einem Jacuzzi, einem geschlossenden Anbau mit Sauna (direkter Zugang zum Schwimmingpool) und Fitnessraum sowie einem überdachten Bereich, in welchem sich die Churrasqueira (Holzkohleofen und Grill), Bar und Essplatz befinden.

Im Obergeschoss befinden weiterhin sich 4 Suiten. Die MasterSuite mit ca. 100 m² (Schlafzimmer ca. 55 m², Bad/WC ca. 20 m², Ankleide ca. 24 m²) bietet einen herrlichen unverbaubaren Blick zum Lago de Maranpendi und den Strand von Barra da Tijuca. Die 3 kleineren Suiten haben jeweils eine Größe von ca. 38 m².

Neben einer kleinen Terrasse und einem Bad/WC bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 120 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Alle Räume sind mit Klimaanlagen sowie mit einem ausgeklügelten HighTech Soundsystem und Lichtsystem ausgestattet. Egal ob im Schwimmingpool, auf der Terrasse oder sonstwo im Haus über stationäre bzw. mobile Fernbedienungen lassen sich Musik, TV, Klimaanlage, Lichter etc nach den eigenen Bedürfnissen einstellen.

Das Anwesen wird mit komplettem Inventar verkauft.

Kaufpreis Verhandlungsbasis: EUR 2.290.000,00 / U$ 2.900.000,00 

Exposition
STADTRANDGEBIET 
Distance
école
 

 

km  

aéroport
 

10 

 

km  

Répartition

Das Anwesen befindet sich in einem A-Klasse-Areal, welches ausschließlich mit freistehenden Villen bebaut ist. Die Ein- und Ausfahrt ist 24 Stunden vom Sicherheitsdienst besetzt - ebenso wie die Kabinen des Sicherheitsdienstes in den einzelnen Strassen innerhalb des Areals.
Diese exklusive Villa ist auf einem 3200 m² großen Grundstück erbaut. Es wurden nur die besten und hochwertigsten Materialien verwendet. Die Villa zeichnet sich durch eine intelligente Planung und Finessen im Detail aus.

Im Untergeschoss (ca. 320 m²) befinden sich neben 8 Pkw Stellplätzen der Weinkeller, ein Geräteabstellplatz, eine Fläche mit Billiardtisch, Tennisplatte, Tischfußball und Kartenspieltisch sowie die Hausmeisterwohnung mit 2 Suiten. Weiterhin besteht ein Fahrstuhl, welcher über Erdgeschoss, Obergeschoss bis ins Dachgeschoss verläuft.

Das Erdgeschoss besteht aus einem ca. 130 m² großen Wohn- und Essbereich mit intregierter Bar, einem Heimkino mit schalldichten Wänden auf einer Fläche von ca. 45 m², einer ca. 40 m² großen Suite mit Ankleide und Bad/WC, einem Büro mit Wintergarten, einer großen Küche, einem Hauswirtschaftsbereich, einem Gäste WC, Fahrstuhl und Treppenaufgang.

Der Innengartenbereich besteht aus 2 überdachten Terrassen, einem Schwimmingpool, einem Jacuzzi, einem geschlossenden Anbau mit Sauna (direkter Zugang zum Schwimmingpool) und Fitnessraum sowie einem überdachten Bereich, in welchem sich die Churrasqueira (Holzkohleofen und Grill), Bar und Essplatz befinden.

Im Obergeschoss befinden weiterhin sich 4 Suiten. Die MasterSuite mit ca. 100 m² (Schlafzimmer ca. 55 m², Bad/WC ca. 20 m², Ankleide ca. 24 m²) bietet einen herrlichen unverbaubaren Blick zum Lago de Maranpendi und den Strand von Barra da Tijuca. Die 3 kleineren Suiten haben jeweils eine Größe von ca. 38 m².

Neben einer kleinen Terrasse und einem Bad/WC bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 120 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Alle Räume sind mit Klimaanlagen sowie mit einem ausgeklügelten HighTech Soundsystem und Lichtsystem ausgestattet. Egal ob im Schwimmingpool, auf der Terrasse oder sonstwo im Haus über stationäre bzw. mobile Fernbedienungen lassen sich Musik, TV, Klimaanlage, Lichter etc nach den eigenen Bedürfnissen einstellen.

Das Anwesen wird mit komplettem Inventar verkauft.

Kaufpreis Verhandlungsbasis: EUR 2.290.000,00 / U$ 2.900.000,00

Zeitmietvertrag ab 1 Monat möglich. Preis auf Anfrage. 

Autre

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und Dienstleistungen (Bauschäden / Beweissicherung, Bewertung / Wertgutachten) sowie weitere Immobilienangebote aus der Region und Immobilien in Brasilien finden Sie auf unserer Homepage unter:

http://www.hahn-immo.com

Sie suchen Immobilien weltweit, mit einem speziellen Fokus auf Südamerika/Brasilien? Wir können Ihnen ein umfangreiches Portfolio brasilianischer Immobilien anbieten - angefangen bei Wohnungen und Häusern bis hin zu zukunftsträchtigen Gewerbeimmobilien (landwirtschaftliche Betriebe etc.)
Übrigens: bei einem Immobilienerwerb in Brasilien fällt in den meisten Fällen keine Käuferprovision an. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über Finanzierungsmöglichkeiten und betreuen Sie vor Ort von der Erstbesichtigung bis zum Erwerb. 

Limitation de la responsabilité

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