Villa / πολυτελή ακίνητα Ρίο ντε Τζανέιρο Προς πώληση Βραζιλία | Herrschaftliches Anwesen in Rio de

Herrschaftliches Anwesen in Rio de Janeiro 

ID: 1002/116663
Τα στοιχεία επικοινωνίας:

Dipl.-Ing. Matthias Hahn
Gartenstraße
09376 Oelsnitz
Tel.: ++49 37298 2445
Mobil: ++49 160 95777057
Fax: ++49 37298 2467 

Villa / πολυτελή ακίνητα Ρίο ντε Τζανέιρο Προς πώληση Βραζιλία
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Villa / πολυτελή ακίνητα Προς πώληση
2.290.000,00EUR
BR-22640-100 Ρίο ντε Τζανέιρο, Barra da Tijuca
Rio de Janeiro, Βραζιλία

διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία

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τίτλος
όνομαΑυτά τα πεδία είναι πεδία υποχρέωση και πρέπει να συμπληρωθούν.
δρόμος
Ταχυδρομικός κώδικας
πόλη
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Κύριος Dr. Hahn
Viaduto Nove de Julho 164
BR 01050-060 São Paulo
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  telephon +49 372982445
Fax: +49 37298 2467
Mobil: +49 15168159883/+55 11 942987268
Αρχική σελίδαreedb,link
 eMail
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λεπτομέρεια
δωμάτιο: 

19 

υπνοδωμάτιο: 

επένδυση:  yes,επένδυση
Ζώντας χώρο: 

1.200,0 τ.μ 

ιδιοκτησία: 

3.200 τ.μ 

 
τιμή:
Επιτροπή από τον αγοραστή / ενοικιαστή: 
keine Käuferprovision
έτος κατασκευής: 

2006 

  

Μπάνιο / Τουαλέτα

Τουαλέτες
κήπος 
yes,κήπος
γκαράζ 
yes,γκαράζ
Επιλογές
Ανελκυστήρας / Ανελκυστήρας
yes,Ανελκυστήρας / Ανελκυστήρας
Τζάκι
yes,Τζάκι
Κλιματισμός
yes,Κλιματισμός
Πισίνα
yes,Πισίνα
σάουνα
yes,σάουνα
Σύντομη περιγραφή

Das Anwesen befindet sich in einem A-Klasse-Areal, welches ausschließlich mit freistehenden Villen bebaut ist. Die Ein- und Ausfahrt ist 24 Stunden vom Sicherheitsdienst besetzt - ebenso wie die Kabinen des Sicherheitsdienstes in den einzelnen Strassen innerhalb des Areals.
Diese exklusive Villa ist auf einem 3200 m² großen Grundstück erbaut. Es wurden nur die besten und hochwertigsten Materialien verwendet. Die Villa zeichnet sich durch eine intelligente Planung und Finessen im Detail aus.

Im Untergeschoss (ca. 320 m²) befinden sich neben 8 Pkw Stellplätzen der Weinkeller, ein Geräteabstellplatz, eine Fläche mit Billiardtisch, Tennisplatte, Tischfußball und Kartenspieltisch sowie die Hausmeisterwohnung mit 2 Suiten. Weiterhin besteht ein Fahrstuhl, welcher über Erdgeschoss, Obergeschoss bis ins Dachgeschoss verläuft.

Das Erdgeschoss besteht aus einem ca. 130 m² großen Wohn- und Essbereich mit intregierter Bar, einem Heimkino mit schalldichten Wänden auf einer Fläche von ca. 45 m², einer ca. 40 m² großen Suite mit Ankleide und Bad/WC, einem Büro mit Wintergarten, einer großen Küche, einem Hauswirtschaftsbereich, einem Gäste WC, Fahrstuhl und Treppenaufgang.

Der Innengartenbereich besteht aus 2 überdachten Terrassen, einem Schwimmingpool, einem Jacuzzi, einem geschlossenden Anbau mit Sauna (direkter Zugang zum Schwimmingpool) und Fitnessraum sowie einem überdachten Bereich, in welchem sich die Churrasqueira (Holzkohleofen und Grill), Bar und Essplatz befinden.

Im Obergeschoss befinden weiterhin sich 4 Suiten. Die MasterSuite mit ca. 100 m² (Schlafzimmer ca. 55 m², Bad/WC ca. 20 m², Ankleide ca. 24 m²) bietet einen herrlichen unverbaubaren Blick zum Lago de Maranpendi und den Strand von Barra da Tijuca. Die 3 kleineren Suiten haben jeweils eine Größe von ca. 38 m².

Neben einer kleinen Terrasse und einem Bad/WC bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 120 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Alle Räume sind mit Klimaanlagen sowie mit einem ausgeklügelten HighTech Soundsystem und Lichtsystem ausgestattet. Egal ob im Schwimmingpool, auf der Terrasse oder sonstwo im Haus über stationäre bzw. mobile Fernbedienungen lassen sich Musik, TV, Klimaanlage, Lichter etc nach den eigenen Bedürfnissen einstellen.

Das Anwesen wird mit komplettem Inventar verkauft.

Kaufpreis Verhandlungsbasis: EUR 2.290.000,00 / U$ 2.900.000,00 

θέση
STADTRANDGEBIET 
απόσταση
σχολείο
 

 

km  

αεροδρόμιο
 

10 

 

km  

διαίρεση

Das Anwesen befindet sich in einem A-Klasse-Areal, welches ausschließlich mit freistehenden Villen bebaut ist. Die Ein- und Ausfahrt ist 24 Stunden vom Sicherheitsdienst besetzt - ebenso wie die Kabinen des Sicherheitsdienstes in den einzelnen Strassen innerhalb des Areals.
Diese exklusive Villa ist auf einem 3200 m² großen Grundstück erbaut. Es wurden nur die besten und hochwertigsten Materialien verwendet. Die Villa zeichnet sich durch eine intelligente Planung und Finessen im Detail aus.

Im Untergeschoss (ca. 320 m²) befinden sich neben 8 Pkw Stellplätzen der Weinkeller, ein Geräteabstellplatz, eine Fläche mit Billiardtisch, Tennisplatte, Tischfußball und Kartenspieltisch sowie die Hausmeisterwohnung mit 2 Suiten. Weiterhin besteht ein Fahrstuhl, welcher über Erdgeschoss, Obergeschoss bis ins Dachgeschoss verläuft.

Das Erdgeschoss besteht aus einem ca. 130 m² großen Wohn- und Essbereich mit intregierter Bar, einem Heimkino mit schalldichten Wänden auf einer Fläche von ca. 45 m², einer ca. 40 m² großen Suite mit Ankleide und Bad/WC, einem Büro mit Wintergarten, einer großen Küche, einem Hauswirtschaftsbereich, einem Gäste WC, Fahrstuhl und Treppenaufgang.

Der Innengartenbereich besteht aus 2 überdachten Terrassen, einem Schwimmingpool, einem Jacuzzi, einem geschlossenden Anbau mit Sauna (direkter Zugang zum Schwimmingpool) und Fitnessraum sowie einem überdachten Bereich, in welchem sich die Churrasqueira (Holzkohleofen und Grill), Bar und Essplatz befinden.

Im Obergeschoss befinden weiterhin sich 4 Suiten. Die MasterSuite mit ca. 100 m² (Schlafzimmer ca. 55 m², Bad/WC ca. 20 m², Ankleide ca. 24 m²) bietet einen herrlichen unverbaubaren Blick zum Lago de Maranpendi und den Strand von Barra da Tijuca. Die 3 kleineren Suiten haben jeweils eine Größe von ca. 38 m².

Neben einer kleinen Terrasse und einem Bad/WC bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 120 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Alle Räume sind mit Klimaanlagen sowie mit einem ausgeklügelten HighTech Soundsystem und Lichtsystem ausgestattet. Egal ob im Schwimmingpool, auf der Terrasse oder sonstwo im Haus über stationäre bzw. mobile Fernbedienungen lassen sich Musik, TV, Klimaanlage, Lichter etc nach den eigenen Bedürfnissen einstellen.

Das Anwesen wird mit komplettem Inventar verkauft.

Kaufpreis Verhandlungsbasis: EUR 2.290.000,00 / U$ 2.900.000,00

Zeitmietvertrag ab 1 Monat möglich. Preis auf Anfrage. 

άλλος

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und Dienstleistungen (Bauschäden / Beweissicherung, Bewertung / Wertgutachten) sowie weitere Immobilienangebote aus der Region und Immobilien in Brasilien finden Sie auf unserer Homepage unter:

http://www.hahn-immo.com

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Übrigens: bei einem Immobilienerwerb in Brasilien fällt in den meisten Fällen keine Käuferprovision an. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über Finanzierungsmöglichkeiten und betreuen Sie vor Ort von der Erstbesichtigung bis zum Erwerb. 

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