WEILMÜNSTER: Mehrfamilienhaus mit Bauplatz - Ihr perfektes Zuhause in Selters. Vielfalt in einem Pa
ID: 461571#2836/1124226
#TwoFamilyHouses #ForSale #Weilmünster #Hessen #RegierungsbezirkGießen #LandkreisLimburgWeilburg #Germany
Contact information:
Mr Kai Krazeise
Immokai - Makler für Immobilien
53840 Troisdorf
Tel.: +491636965400
Immokai - Makler für Immobilien
53840 Troisdorf
Tel.: +491636965400
Two-family house Weilmünster for sale Germany
Two-family house for sale
€ 379 000 (≈ US$ 411 000)
DE-35789 Weilmünster
Hessen, Germany
Contact owner
Finances
€ 379 000 (≈
3,57 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1971
Rooms
Room6
Bedroom4
Bathroom / Toilet2
Areas
Living space183 sq.m
Property1.240 sq.m
Extras
Terrace
Cellar
Description
"Vielfalt in einem Paket: Mehrfamilienhaus mit Bauplatz - Ihr perfektes Zuhause in Selters-Haintchen, Hessen!" info@immokai.de - www.immokai.de - 0163 - 69 65 400
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Dieses zweistöckige Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 183 m² , EG 96 und DG 86 m² und ist auf einem Grundstück von insgesamt 993 m² plus 247 m² Gartenfläche gelegen.
Das 1240 m² große Grundstück bietet ideale Möglichkeiten für eine Teilung und die Schaffung eines zusätzlichen Bauplatzes mit einer Größe von ca. 600 m².
Das Haus präsentiert sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und besticht durch seine vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit seinem großzügigen Garten bietet es nicht nur Platz zur Erholung, sondern auch Raum für kreative Erweiterungen.
Die beiden separaten Wohneinheiten im Haus ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten für zwei Parteien oder bieten Raum für eine großzügige Wohnlösung für eine Familie. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch den Ausbau von zwei Zimmern und einem Badezimmer weiteren Wohnraum zu schaffen und das Potenzial dieses Objekts voll auszuschöpfen.
Im Untergeschoss der Immobilie bietet sich großes Potenzial für eine Einliegerwohnung. Diese umfasst zwei Zimmer sowie ein bereits vorgeplantes Badezimmer und gewährt Zugang zum Garten. Ein eigener Eingang, sowohl durch das Haus als auch von außen mit separatem Zugang, ermöglicht zudem maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, beide Objekte zum Preis von einem zu erwerben. Dies eröffnet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die das Grundstück als Baugrundstück oder Bauplatz für einen Neubau nutzen möchten.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Selters-Haintchen in Hessen und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Angebot zu Ihrem eigenen zu machen!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mobil: 0163-6965400
Immo Paradise 3f620473 638feb3d 461571#2836
Position
#LandkreisLimburg-Weilburg #RegierungsbezirkGießen
Die Immobilie liegt in Haintchen Selters (Taunus). In Laufnähe gibt es ein Restaurant, einen Supermarkt und einen Kindergarten. Auch ein Fitnessstudio ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.0163-6965400
info@immokai.de
www.immokai.de
energy Performance Certificate
Date of issue: 17-07-2023
Primary energy: oil
Energy demand: 199,00 kwh/(m²*a)
Class: F
Primary energy: oil
Energy demand: 199,00 kwh/(m²*a)
Class: F
Other
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+491636965400, +491636965400, +4922412507575
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