Schöne 2 Zimmer Wohnung in Oberschleißheim I 3 min fußläufig zur S Bahn
ID: 396089#2924/1109346
#TopFloorApartment #ForSale #Oberschleißheim #Bavaria #Oberbayern #LandkreisDachau #Germany
Contact information:
Mr Luigi Martorana
Schlaugk Immobilien GmbH
82152 Krailling
Tel.: +4989413258923
Schlaugk Immobilien GmbH
82152 Krailling
Tel.: +4989413258923
Top floor apartment Oberschleißheim for sale Germany
Top floor apartment for sale
€ 290 000 (≈ US$ 314 000)
DE-85764 Oberschleißheim
Bavaria, Germany
Contact owner
Finances
€ 290 000 (≈
2,38 % of the purchase price incl. VAT/TAX
inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis
inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis
Available according to agreement
1985
Rooms
Room2
Bedroom1
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space48 sq.m
Facilities
Lift / ElevatorDescription
Exklusiv bieten wir Ihnen diese 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (3. OG) zum Verkauf an.Diese befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten auf drei Etagen plus Erdgeschoss aus dem Jahr 1985. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören zwei Häuser mit insgesamt 17 Parteien.
Die Wohnung ist entzückend geschnitten und versprüht darüber hinaus den charmanten Flair, den Dachschrägen einer Wohnung verleihen. Man fühlt sich in dieser Atmosphäre sofort wohl und der Ausblick ist sehr idyllisch.
Nach Betreten der Wohnung geht es rechterhand in das helle Wohnzimmer. Die langgezogene Küche mit Fenster ist separat und schließt direkt an das Wohnzimmer an. Am Ende des Foyers liegt das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und direkt daneben das ruhig gelegene Schlafzimmer.
Die technische Sanierung des Aufzuges wurde bereits beschlossen und es sind bereits ausreichend Sonderrücklagen hierfür vorhanden. Die Ausführung erfolgt voraussichtlich in 2024.
Die Wohnung steht aktuell frei.
Immo Paradise 255c6109 56d9a8e7 396089#2924
Position
#LandkreisDachau #Oberbayern
Oberschleißheim, eine Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern, liegt im Norden des Landkreises von München und etwa 15 Minuten von der Landeshauptstadt entfernt. Das Sport- und Freizeitangebot ist breitgefächert und abwechslungsreich gestaltet. So finden sich hier ein Hallenbad, Tennis- und Sportplätze, Vereine, Badeseen, sowie Fahrrad- und Inlinerwege. Besonders zu erwähnen sind vor allem die Flugwerft Schleißheim, das Luftfahrtmuseum und die Olympia - Ruderregattaanlage. Ein großes Angebot von verschiedenen Handwerks- und Industrieunternehmen sind hier ansässig.
Die Kultur kommt hier auch nicht zu kurz. Es erwarten Sie hier drei wunderbare und beeindruckende Schlösser: Das Alte Schloss Schleißheim, das Schloss Lustheim und das neue Schloss Schleißheim laden zu langen Abendspaziergängen ein und sind in Deutschland eine wichtige Kulturstätte.
Oberschleißheim verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an München, da es sowohl über die A92 Autobahn München - Deggendorf angeschlossen ist als auch über die A99 Autobahnring München-Nord Anschlussstelle Neuherberg und die B471 sehr gut erreichbar ist. Verschiedene Bus-Linien (291, 292, 295) und die S-Bahn-Station Oberschleißheim mit seiner Linie S1 verbinden Oberschleißheim in kurzen Taktzeiten mit München, Dachau oder Eching.
Gerade die S-Bahn S1 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Oberschleißheim bietet eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fittings
- Außenstellplatz Nummer 20- Kellerabteil Nummer 20
- eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Müllraum
energy Performance Certificate
Valid until: 2028-10-16
Typ: „wohn”
Primary energy: gas
Energy demand: 178,50 kwh/(m²*a)
Class: F
Typ: „wohn”
Primary energy: gas
Energy demand: 178,50 kwh/(m²*a)
Class: F
Other
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2924
Luigi Martorana
+4989413258923, +4989413258923
Schlaugk Immobilien GmbH
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