Achtung Gartenliebhaber- freistehendes Ein- oder Zweifamilien- haus mit großem Garten in Waldrach
ID: EFHGBW125/1130736
#两户住宅 #瓦尔德拉赫 #莱茵兰普法尔茨州 #萨尔堡凯尔 #特里尔萨尔堡县 #德国
联系信息:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
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两户住宅 瓦尔德拉赫 德国 | Wohnen EG 2
两户住宅
€ 285 000 (≈ US$ 309 000)
DE-54320 瓦尔德拉赫
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
财务
€ 285 000 (≈
2,38 购买价的百分比 含增值税
incl. MwSt
incl. MwSt
可用 根据安排
1953
整洁
房间
房间7
卧室5
浴室/卫生间2
地区
生活空间130 米²
土地972 米²
额外内容
阳台
设备
壁炉 老奶奶公寓 装配式厨房说明
Achtung Gartenliebhaber - freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Garten in gefragter Lage von Waldrach mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen地点
#特里尔-萨尔堡县 #萨尔堡-凯尔
Waldrach, größter Wohnort im Ruwertal, ca. 12 km von Trier entfernt. Der Ort verfügt über Stadtbusanbindung sowie eine gute Infrastruktur wie z. B. Wasgau Lebensmittelmarkt, Norma Markt, mehrere Bäckereien, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, etc., teilweise sogar fußläufig. Ebenso sind Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Realschule im Ort vorhanden. Die Autobahnen nach Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken sind über die B 52 stau frei zu erreichen. Von de, Haus bis zum Grenzübergang nach Wasserbillig über die Autobahn fahren sie ca. 20 Autominuten. Eine Stadtbushaltestelle ist ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar.设备
Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in schöner Lage von Waldrach mit guter Verkehrsanbindung nach Trier und Luxemburg. Das Objekt wurde 1953 errichtet, 1972 erweitert und laufend instand gehalten. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Treppe als schöne Holztreppe. Die Fenster sind als Metallfenster bzw. Holzfenster ausgeführt. Bodenbeläge als Dielenböden, Parkett, PVC oder Fliesen Das Anwesen besteht im Erdgeschoß aus dem Eingangsbereich. Hier gelangen Sie zur Erdgeschoßwohnung. Diese wird durch einen zentralen Flur erschlossen. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer 1, was durch Verbindung des ehemaligen Schlafraumes und des Wohnraumes entstanden ist, das Duschbad sowie die Küche. Durch Schließung der geöffneten Wand wären wieder zwei Räume nutzbar. An die Küche schließt sich die Fläche des Anbaus aus den 70-Jahren an. Hier befindet sich das geräumige 2. Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon 1 mit schönem Blick. Sie gelangen über eine schöne Holztreppe in das Dachgeschoß. Das Dachgeschoß ist so konzipiert, dass eine abgeschlossene Wohnung möglich wäre. Hier sind 2 Schlafräume, das Bad mit Wanne, die Küche sowie der geräumige Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon 2 vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Unterstand – als Garagenersatz-, der Heizraum, ein Waschraum sowie 2 Lagerräume sind vorhanden. Das Objekt ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Für den heutigen Geschmack sind verschiedene Renovierungen erforderlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² zuzüglich ca. 50 m² Nutzfläche. Das Objekt ist kurzfristig beziehbar Das Objekt ist so gebaut, dass sowohl eine Nutzung als großes Einfamilienhaus als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit 2 voneinander abgeschlossenen Wohnungen möglich ist.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Teilbar ab: 130
其他
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