Erstklassige, neuwertige Immobilie für Familien in bester Lage
ID: 464177#3508/1135338
#DetachedHouse #ForSale #Baesweiler #NordrheinWestfalen #Nrw #Köln #StädteregionAachen #Germany
Contact information:
Mr Rainer Goeckel
Mujanic Immobilien
Gottfried-Schafbuchstraße
78183 Hüfingen
Tel.: +01758773685
Mujanic Immobilien
Gottfried-Schafbuchstraße
78183 Hüfingen
Tel.: +01758773685
Detached house Baesweiler for sale Germany
Detached house for sale
€ 585 000 (≈ US$ 634 000)
DE-52499 Baesweiler
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany
Contact owner
Finances
€ 585 000 (≈
4,76 % of the purchase price plus VAT/TAX
Inkl. ges. MwSt.
Inkl. ges. MwSt.
Available according to agreement
2012
Rooms
Room5
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space115 sq.m
Property568 sq.m
Usable area98 sq.m
Description
Das Anwesen wurde im Jahr 2012 erbaut und vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Bauqualität.Energieeffizienz: Die Immobilie ist mit fortschrittlichsten Energiesystemen ausgestattet, darunter großflächigen Solarpaneele auf dem Dach, Erdwärme (Geothermie-Anlage) und hochwertigsten Einbruchsicheren Fenstern mit einer fünffach (!) Verglasung, die für eine optimale Wärmeisolierung sorgen und den Energieverbrauch minimieren.
Komfortabler Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Offenheit. Ein eleganter und hochwertiger Kamin sorgt für Gemütlichkeit und lädt zu entspannten Stunden bei wohliger Wärme ein.
Darüber hinaus bietet diese bestens ausgestattete Immobilie Fußbodenheizung im gesamten Haus und sorgt dadurch für wohlige Wärme bei niedrigsten Energiekosten durch Erdwärme. Im Sommer sorgt die Erdwärme auch für angenehme Kühle, die dadurch ein angenehmes Wohnambiente bietet.
Luxuriöse Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Küche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist und höchsten Ansprüchen gerecht wird. LED-Spots im gesamten Haus sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung.
Stilvolle Details: Edle Stuckdecken im Erdgeschoss verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Eleganz und unterstreicht das exklusive Ambiente.
Garage mit elektrischem Garagentor: Die Immobilie bietet eine geräumige Garage mit einem elektrischen Garagentor, das den Komfort und die Sicherheit erhöht.
Außenbereich: Zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Der Außenbereich ist durch einen Stahl-/Betonzaun robust und geschützt und verleihen dem Anwesen eine zeitlose Ästhetik.
Immo Paradise 234b78ce ae909ca7 464177#3508
Position
#StädteregionAachen #Köln
Die exquisite Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Neubaugebiet, das Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und ist ideal für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.Fittings
Die Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt und überrascht durch viele Details und raffinierte Lösungen.Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch in kleineren Kellerräumen, wie dem Wasch- und Trockenraum.
Alarmanlage, die mit den Fenstern und der Eingangstür gekoppelt ist und nur per Code bzw. Codewort entsperrt werden kann.
Zisterne hat ein Fassungsvermögen von 15.000 Litern. Über eine Pumpe und einen Filter wird das Wasser gereinigt und zur Toilettenspülung im Keller und der Waschmaschine genutzt.
Elektrische Rollos sind im gesamten Haus verbaut.
Other
Diese hochwertige Immobilie vereint modernes Wohnen mit erstklassiger Bauqualität und luxuriöser Ausstattung. Die Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und stilvollen Details macht sie zu einem einzigartigen Wohnerlebnis in einer ruhigen und exklusiven Umgebung.Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=3508
Rainer Goeckel
+01758773685, +491758773685, +4915208381017
Mujanic Immobilien
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