Bad Nauheim OT Rödgen, Brunnenweg 9 Einfamilienwohnhaus mit großem Garten und viel Nebengelaß!! Der Brunnenweg ist eine Sackgasse. Der Eigentümer hat in liebevoller Kleinarbeit, zwischen 1989 und 1995, dieses Haus saniert. Auf einem Gewölbekeller stehend, befinden sich im Erdgeschoss zwei Zimmer, eine Küche, der Flur und das Gäste-WC. In einem Zimmer (Kaminzimmer mit offenem Kamin) liegt Parkett, seinerzeit vor dem Abriss des Hilperts Parkhotel sicher gestellt. Ein Zimmer hat einen PVC-Fußboden und einen Kachelofen. Das Gäste-WC, der Flur und die Küche sind gefliest. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, das Bad, der Flur und die Sauna, für vier Personen. Ein Zimmer hat einen Parkettboden und ein Zimmer hat einen Teppichboden. Das Bad hat eine Dusche, eine Wanne und das WC. Die Fliesen haben helle Töne. Zum Dachgeschoss führt eine Einschubtreppe. Die Wohnfläche beträgt hier, auf Grund der Dachschrägen, 12,40 m². Die Grundfläche beträgt ca. 24 m². Es gibt einen Teppichboden. Die angrenzende Dachbodenfläche beträgt auch ca. 24 m². Während der Sanierung erhielten das Haus u.a. 24 Thermofenster aus Holz, mit ab kippbaren Sprossen. 1995 wurde eine Niedrigenergie - Brennwerttherme, von Buderus, installiert. In der Einfahrt zum Grundstück befindet sich ein Carport. Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es ein massives Schwimmbad, in ovaler Form, (5,50 x 3,80 x 1,20 m) mit einem Füllvolumen von ca. 21 m³ Wasser. Ein vorhandener Tiefbrunnen versorgt dieses Schwimmbecken, mittels elektrischer Pumpe, mit Wasser. (Auch zur Gartenberegnung geeignet) Weiterhin gibt es ein massives Gebäude, innen komplett gefliest. (1,80 m x 3,50 m) Genutzt wurde es als Vogelhaus und als Hundedusche. Es gibt ein Blockhaus (Gartenhaus) und einen transportablen Bauwagen. Beides wird als Werkstatt genutzt. Das komplette Handwerker / Gartenequipment ist Bestandteil des Kaufpreises.
06032/35123
